土地使用权单独抵押是可以的吗
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为什么农村集体土地的建设用地使用权不能抵押？
农村集体土地建设用地使用权不能抵押，因为农村集体土地建设用地使用权属于划拨使用权，只有本村集体经济组织成员能够享受，这只是一种许可，是不及物权而不是物权，集体土地建设用地是集体所有，个人只有使用权，所以不能抵押，也不能交易。
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