关于物业起诉业主的答辩状的内容有什么
被物业公司起诉了,答辩状怎么写?
你好,尊敬的法庭:
本人系被告物业公司提起的诉讼案件中的被告,谨向法庭提交答辩状如下:
一、关于原告提出的诉讼请求
1.1 原告要求本人支付物业管理费用,但是原告未能提供相应的相关证明材料,因此本人对此诉讼请求无法认可。
1.2 原告要求本人支付违约金,但是原告未能提供相应的相关证明材料,因此本人对此诉讼请求无法认可。
二、关于本人的情况说明
2.1 本人是物业公司所在小区的业主,自购房产以来,一直遵守小区规定,并按时缴纳物业管理费用。
2.2 在本人缴纳物业管理费用的过程中,物业公司未能提供相应的管理服务,因此本人对物业管理费用的合理性存在质疑。
2.3 本人曾多次联系物业公司,对其未能提供合理的管理服务进行投诉,但是物业公司未能积极解决问题。
三、关于本人的诉求
3.1 本人希望物业公司能够提供相应的管理服务,确保小区的正常运转。
3.2 如原告能够提供相应的证明材料,本人愿意按照相关规定缴纳相应的物业管理费用。
3.3 本人希望法庭能够公正地审理本案,保护本人的合法权益。
以上为本人的答辩状,敬请法庭审慎考虑。谢谢!
被物业起诉答辩状的书写方式如下:1、首部。标题。居中写明“民事答辩状”。答辩人的基本情况。如姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和职务、住址等。答辩缘由。写明答辩人因XX一案进行答辩;
2、正文:(1)答辩的理由。应针对原告或上诉人的诉讼请求及其所依据的事实与理由进行反驳与辩解。被上诉人的答辩主要从实体方和程序方面进行答辩。要实事求是,要有证据;
被物业起诉应该怎样答辩?
依据最高法关于审理物业纠纷解释:
业主以…为由拒交物业费的,法院支持。保留提供证据
1.乱收费:车辆进门费,车位费(程序违法,没通过业主大会通过,收费属业主用益物权专项维修资金),重复收取电梯费,(设施费在房款中)水电公摊公共区域设施费(在物业费中),重复收取设施费,公共区域广告费(属业主所有)保洁,保安人员配备少与标准,达不到每天清扫,按时巡回标准。
2.依据合同法条,合同无效:损坏国家,企业,业主利益,并形式要件程序不合法,均没开增值税发票,公示财会账目,涉嫌经济犯罪。
偷税漏税,截取瓜分:房款中配套费,人防车位维修资金,水电气暖道路环保公款(暖气不热),业主70年产权物业维修费(均不开增值税发票)。
3. 没有物业合同:不符合国务院住建部工商局:前期物业合同的程序与形式要件,禁止搭车销售规定。
物权法:业主自管,国家(财产禁止买卖)集体个人财产受法律保护。安全法,电力法,发改委585号文件《关于公布取消部分政府性基金项目的通知》
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