工程合同违约时间多久要支付违约金
- 签订购房合同后，卖房人违约，定金及违约金迟迟不愿支付，怎么办？
- 监理合同延迟交付违约金计算办法？
- 一方违约,双方协商一致解除合同,违约方是否还要支付违约金？
- 签了劳动合同就必须要干满时间才能离职吗？如果干满时间要离职是不是算违约！要不要交违约金？
签订购房合同后，卖房人违约，定金及违约金迟迟不愿支付，怎么办？
自然签订合同了，意味着买卖成立了，违约方要按照合同约定承担责任，退还买家定金并支付违约金。 房东违约那他就要执行合同，如若不执行，首先双方进行协商，尽量友好解决；如果房东不按合同办，不退还定金，补给予约定赔偿，你可以向政府管理部门反映给予协助协调，如果房东仍然不配合，那就直接起诉他，通过法律来解决，让他承担该负的责任。
#住在沈阳城# 您和房屋的出卖人就房屋买卖事宜达成了一项定金合同，定金合同的目的就是在于担保双方诚实地履行房屋买卖合同。在您交付了定金之后对方不再继续履行房屋买卖合同的，构成违约，对此您可以要求对方双倍返还定金，或者要求对方按照合同的约定承担违约责任。因为定金罚则和违约责任只能选择其一进行适用，所以您可以选择其中一个能够获得更多赔偿的方式要求对方赔偿，对方不愿意赔偿的，您可以向法院起诉，要求法院判决对方赔偿，以维护您的合法权益。
如果你是通过中介钱的合同中介方也是负主要责任的。
先再度协商，实在不行就第三方介入，或是走法律程序，根据合同法规定，房屋买卖合同中卖方违约的，购房者有两种选择:第一种，要求继续履行合同。如果出卖人不同意继续履行，买房人可以向人民法院提起诉讼，要求继续履行合同，根据合同法的规定，能够继续履行的合同，一方违约后，另一方有权要求其承担违约责任，首选承担责任方式就是继续履行。为了稳妥的维护买房人的合法权益，在诉讼时应及时保全争议房屋，"逼其就范",最终将房屋买到手，如果此过程造成买房人其他损失的,或者合同中还有违约责任条款的，买房人还可以要求卖房人承担赔偿损失的责任。第二种，依合同约定要求卖房人承担违约金或赔偿因其违约造成卖房人损失的责任，这种适合买房人也不想继续买房或房屋已过户到第三人的名下，因为卖房人的违约,买房人顺水推舟，要求其承担责任，同意解除合同。以上两种方式，都会对卖房人造成不利的后果，因此，卖房人在出卖房屋时应审慎签约。合同一旦签字生效后，对双方就有法律上的约束力，双方必须严格按约定履行合同，一方违约后，对方就有权要求继续履行或追究其他违约责任。因此,无论是买房人还是卖房人在签合同前应慎重考虑，合同签订后应诚信履行。大家都是成年人了，应该学会为自己的行为负责任。
1、 签定合同，交了购房定金后，也就意味合同生效了。
2、卖方反悔就是不履行合同，是单方面违约，应该赔偿相应的损失，一般合同都有违约责任，按合同约定赔偿就可以了。
3、如果卖方即不履行合同也不赔偿相应的损失，可以直接到法院起诉，一般违约金为不超过合同总价的20%，加上所交了定金的定金一起赔偿，祝你早日度过难关。希望对你有帮助。
监理合同延迟交付违约金计算办法？
监理合同延迟交付需要计算违约金。
首先，监理合同一般会约定具体的完成时间，如果超出约定时间，就会构成违约。
一般情况下，违约金的计算方式会在合同中明确规定，如果没有规定则需要参照相关法律法规进行计算。
一般情况下，违约金的计算与合同总额有关，会按照一定比例进行计算。
此外，如果违约造成对甲方的损失，违约金的计算也会结合甲方的实际损失进行计算。
需要注意的是，计算违约金的办法要符合法律法规的规定，同时也要遵循合同的约定。
需要特别提醒的是，作为监理方应该尽可能按时履行合同责任，避免出现违约情况。
按监理合同中有约定：一般的约定如下6.2.2 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）
一方违约,双方协商一致解除合同,违约方是否还要支付违约金？
按实际情况，只要一方存在违约行为，即使是协商一致解除合同，守约方仍然有权追究违约方的违约责任。
相关法律规定《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
签了劳动合同就必须要干满时间才能离职吗？如果干满时间要离职是不是算违约！要不要交违约金？
签订劳动合同后，如果劳动者不想干了，是可以提前解除的，但需要按照《劳动合同法》第三十七条“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同”的规定办理。
只要不存在《劳动合同法》第二十二条“用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。
劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。
用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。”
第二十三条“用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。
劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金”的情况，无需支付违约金。干满时间也就是劳动合同到期，不存在离职问题，因为合同到期劳动关系终。由于是劳动者自己不想干了，用人单位无需支付经济补偿。
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