二手房交房已损坏该如何处理,交房注意事项
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二手房合同上写明含有转让家具，但交房后发现部分家具损坏该怎办，如何维权？
购买二手房在签订合同时，要在附件中写明一些细节，比如家具的新旧程度、件数等，最好有照片为证，并在违约条款中写明违约责任，赔偿金额计算等，写的越细，违约的可能越小。
买的二手房过完户后发现家具是坏的，要查看合同原文，如果合同中没有对家具的质量、好坏做明文规定，一般比较麻烦，要找中介、卖房一方协商解决。如果合同中写明损坏的处理办法，就可以按章办事了。如果协商不成还可以起诉法院解决。
所以在二手房买卖中，可以找个专业律师帮忙把关购房合同、协商索赔事宜是非常有必要的，毕竟房子的购买是大事，没事便好，一旦有事都是难办的，加之多数人对法律条款陌生，事情解决困难、或不了了之，所以要知道孰轻孰重。
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