上海网上租赁备案怎么网签
上海租房合同到期网上可以续签吗？
不需要的。
1、 可以网签或者传真签合同 。
2、如果不是很懂的 可以委托当地的朋友或者亲属代签， 把您的房产复印件和您的身份证复印件给您朋友， 再写个租赁委托书就可以。
3、 如果没朋友或者亲属可以找信任的经纪人或者房产中介代签。
居住证续签房东无需到场，房屋租赁合同备案可通过“一网通办不见面”办理。持住房产权证明的房东，可登录微信和支付宝“随申办”小程序、本市“一网通办”主页，在“不见面办理”专栏里选择“住房租赁合同网签备案”事项，无需跑线下服务窗口。
（2）自动签注必须经信息系统自动比对成功后，才予以签注，同时会通过持证人提供的手机号码发送提醒短信。
（3）如若持证人的居住地等信息发生变更后不符合签注条件的，则不予签注。
（4）收到短信提醒自动签注成功，其居住证的有效期限将会自动延长一年。
上海租赁合同备案查询？
1.
网上查询:可以点击官网,当地住房和城乡建设委员会,点击房屋租赁记录,查询对应的租赁备案编号。
2.
查询:租客可拨打当地住宅租赁管理中心,查询租赁合同是否备案及备案编号。
3.
房管局查询:租户可携带居住证、房产证信息到当地房屋租赁管理部门查询租赁合同是否已成功备案及相关备案编号。
上海租赁合同备案app页面流程？
线上办理流程（以随申办app为例）：
1、主申请人填写房屋信息。
2、主申请人填写租赁当事人身份信息、租赁信息。房屋产权人为多人的，均应添加为出租人。承租人和居住使用人请根据实际情况添加。
3、主申请人在《住房租赁合同网签(备案)申请书》上签名。
4、其他当事人(其余出租人、承租人)登录并在《住房租赁合同网签(备案)申请书》上签名，全体当事人完成签名之日为申请提交日(居住使用人无需签名确认)。
5、申请提交后的次日，当事人可查看办理结果。审核通过的，可在手机端或电脑端“我的证照”中查看备案通知书;在“我的办件—办件进度”的对应事项中查看住房租赁网签合同文本(使用随申办APP的，请点击本办理须知左下方“进度查询”查看合同文本)。
注：在线办理如遇问题，可至全市各街镇社区事务受理服务中心、各区租赁服务中心办理。
上海租赁网签备案流程？
1、租房网签备案需要遵守进入房网签平台→ 根据房屋类型选择相应的模块进行签约→根据系统提示的录入规则填写权证号码、产权人姓名和证件号码后，系统将对上述信息进行核验，核验通过后通过后方可继续签订合同→根据实际情况进行租赁合同制作、填写租赁合同相关信息→合同确认前，需对双方进行身份认证。
微信扫描二维码进入身份认证界面→实名认证通过，打印租赁合同正式文本，双方签字的流程。
上海一网通办网签备案流程？
1、在“一网通办”总门户，搜索框内搜索“住房租赁合同网签备案”。在跳转页面点击专题“住房租赁合同网签备案("不见面"办理)”。
2、进入申请页面查看办理须知后，勾选左下角方框，点击“开始网签备案”。
3、进行人脸识别认证。认证通过后由主申请人进行申请，输入产权证上条形码下的登记编号，系统将对主申请人本人名下的房屋信息进行校验。
4、核验通过后进入到信息填报页面，由主申请人填写其余出租人(如有)、承租人、居住使用人(如有)等其他共同申请人信息以及相关租赁信息，填写完成后由系统自动生成申请书，由主申请人进行确认。
确认无误后进行电子签名，签名成功后可查看签名进度列表，同时，系统将自动发送短信通知其他共同申请人。
5、其他共同申请人收到短信通知后，可从以下任一服务渠道【“随申办”微信小程序、“随申办”支付宝小程序或“一网通办”PC总门户(zwdt.sh.gov.cn)】，在完成本人实名登录后至“我的”频道或“市民主页”中“我的办件”查看网签备案办件信息，并进行信息核对及在线签名确认，完成多人在线办理。
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