合同二手房违约金是多少
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二手房违约金20%，法院一般会判多少？
合同虽然约定了违约金20%，但法院不一定就支持20%违约金。我代理这类案件的被告，需要被告这样应对：
作为被告方需要提出违约金过高的抗辩。原告作为买受人主张违约金时，一旦被告提出违约金过高的抗辩，应由原告举证证明违约金计算标准的合同约定外，其实际损失的大小情况，若原告并未举示或不能证明，则应由原告承担相应的诉讼风险。
法院会兼顾合同的签订、履行情况、当事人因履行合同已经实际支出的费用以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则进行衡量，将违约金调低。大多数法院都是把违约金调低到合同约定一半，由20%降低到10%.
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一、二手房违约金20%，要是到法院，正常情况下，按照合同规定，法院支持原告的。
二、要是真的闹到法院，法院也会看被告方的过错情况？还是为人违约，还是不可抗拒的原因违约，法院会综合考虑一下，根据实际情况判决的，多少都会拿到一些违约赔偿的。
3、不是所有的违约赔偿都能获得20%的赔偿的。
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