没有主合同定金合同是否成立,定金合同是诺成合同吗

法律答疑 2025-09-17 1
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  1. 定金协议和定金合同有区别吗?
  2. 只签了定金合同并交了定金,合同生效吗?

定金协议和定金合同有区别吗?

没有什么根本性区别。协议就是合同,协议与合同之间没有什么根本性区别。定金协议是指当事人双方协商一致达成的有关定金约定,是双方协商的结果。

定金合同也是当事人双方协商一致达成的结果,只是部分合同条款有可能不是双方协商达成的。

只签了定金合同并交了定金,合同生效吗?

已签订合同但没交定金的,合同是否有有法律效力要根据具体情况分析:

1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。

2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。

3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同的不成立或者生效,没有法律效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十六条:当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。

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