二手毛坯房购买注意事项是什么
二手毛坯房交易条件？
二手房交易最保险的也是找到一家信誉高的中介，通过中介进行看房，若是决定交易，也就是到了签署合同这一步，而后就是要进行缴纳金额。
1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。
2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。
3、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。
4、选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。
二手房上市交易必须满足的条件是：这个标准包含毛坯和精装修
1、二手房房屋所有权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售；
2、二手房如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金；
3、二手房如果仍用于居住的，虽不需签订土地使用权出让合同，但要缴纳土地收益金。
【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条：下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权的；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
个人购买二手毛坯房过户需要哪些资料？
(1)买方需要身份证原件，如果有委托代理人的，必须提供《授权委托书》；
(2)买方以按揭方式付款的，如果有配偶或者共有人的，应由配偶或者共有人的签字并出具相关证明文件；
(3)如果需要免税的，还需要户口簿及结婚证原件其所提供的复印件资料均须提供原件，并经过核对。
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