买房合同上的名字是房产证上的名字吗
- 购房合同和房产证上的名字必须一致吗？
- 房产证上的名字是根据房屋买卖合同上的名字写的还是按照房屋认购书上写的？
- 二手房买卖合同和房产证名字可以不一样吗？
- 房产证合同编号是哪个？
- 房产证日期是购房合同上的日期么？
购房合同和房产证上的名字必须一致吗？
如果所购房屋需要办理贷款的话，那么银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的，即购房合同和不动产权证名字必须一致。另外，买房是一件比较重要的事，涉及到房屋产权问题必须要严肃对待，因此不动产权证上的名字必须与购房合同上的名字一致。
如果由于产权问题，是希望房产两人共有的话，那么你是可以申请共有产权证的，但不动产权证依然必须是一个人的名字，且与购房合同上的人名一致。
至于附带的共有产权证，则可以在法律上标志者房屋的产权共有。当然了，也可同时约定双方的出资额或所占份额，这样一旦出现财产纠纷也有利于合理分割。
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购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。
希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。
房产证的产权人是根据购房合同的主体来定 的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。
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房产证上的名字是根据房屋买卖合同上的名字写的还是按照房屋认购书上写的？
房产证上的名字当然是要根据房屋买卖合同上的名字写。一般情况下，房屋买卖合同上的名字。应该适合房屋认购书上的名字是一致的。当出现不一致的情况下，应该以合同为准。因为合同是有法律效力的。所以在房产证上写名字，认购书以及不重要了，那合同才是第一依据。
二手房买卖合同和房产证名字可以不一样吗？
购房合同与房产证名字必须一致
如果所购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。买房是一件比较重要的事，涉及到房屋产权问题必须要严肃对待，房产证上的名字必须与购房合同上的名字一致。如果由于产权问题，希望房产两人共有，可以申请共有产权证，但房产证依然必须是一个人的名字，且与购房合同上的人名一致。而附带的共有产权证可以在法律上标志者房屋的产权共有，同时约定双方的出资额或所占份额，这样一旦出现财产纠纷也有利于合理分割。
房产证合同编号是哪个？
合同房产证编号在房屋产权证的第二页位置看。它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。
如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如：权xxxx)。
如果只是房产证那个本本的编号，那么就是那个监字号了(即：监证xxxx)。
房产证日期是购房合同上的日期么？
不是， 购房合同的日期和房产证日期不是一样的。房产证日期为房产证登记日期。 房产证上的登记日期，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条： 如果买的是期房，就从房屋交付使用的那一天算起，90天内为正常办理产权证(即房屋权属证书)的时间。 超过这个时间，开发商要承担违约责任;超过这个时间满一年，且是由于开发商的原因，导致买房人拿不到房产证时，买房人可以要求退房或赔偿。 如果买的是现房，起算日期就从签订合同的那一天开始。
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