他项权利证办理规定需要收费吗
办理过他项权的房产证，还能用于银行抵押贷款吗？
房产证在自已手上，他项权证在银行作抵压，贷款还完这张证才给自己。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
不动产权证书办理需要哪些资料？
办理不动产权证书需要提供以下资料：
1.房屋所有权证或土地使用权证；
2.房产购买合同或土地使用协议；
3.产权登记申请书；
4.身份证明和房屋所有权人或使用权人的证明文件；
5.房产测绘报告或土地测量报告；
6.税务部门的税收证明；
7.土地使用权出让合同和土地出让证书。以上资料需齐全、真实有效，才能顺利办理不动产权证书。
不动产权证书办理需要的资料包括登记申请书、申请人（代理人）身份证明、国有土地使用证、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告、房屋地址证明、发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文、合作（联建）协议和产权分割清单等。
16岁可以办不动产权证书？
可以办理，但是办理不动产权证是属于民事法律行为，而未成年人不能独立实施民事行为，需要监护人代为实施，所以由监护人代为办理。
《中华人民共和国民法典》
第十八条 【完全民事行为能力人】成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
什么是土地他项权利证？
土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。土地证号都是印制在土地证上的，是国家对土地证的编号。土地证号查询和土地证查询都需要到土地所在地的土地局查询，最低到县级的土地局，无法在网络上进行查询。
土地证书的全称为土地权利证书，是指依法确认土地所有权、使用权的法律凭证。土地证书包括《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》和《土地他项权利证明书》四种。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。可以到当地国土部门查询。
不动产权证书怎么缴费？
不动产登记费由登记申请人缴纳。按规定需由当事各方共同申请不动产登记的，不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳;不动产抵押权登记，登记费由登记为抵押权人的一方缴纳;不动产为多个权利人共有(用)的，不动产登记费由共有(用)人共同缴纳，具体分摊份额由共有(用)人自行协商。
房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费，以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担;向购房人提供抵押贷款的商业银行，不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担。
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