拆迁导致租赁合同终止违约怎么处理
大家好，关于拆迁导致租赁合同终止违约怎么处理很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于拆迁导致租赁合同终止违约怎么处理的知识，希望对各位有所帮助！
房屋出租，而承租方单方面造成违约，如果解约，承租方不搬的情况应该怎样解决？
房屋出租合同签约1年，约定按年付租金，可当时签时先付了一部分，而另一部分是约定6月份给付，截止到现在还没有付另外一部分租金，打电话现在都不接了，
像这种情况的话是不是属于承租方单方面违约，可以直接解除出租房屋合同，其余下的房款不退？
还有他不搬的情况应该怎样解决呢？？
------------------------------
1、看合同法的规定：
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
你在合理的期限内要求他支付，如果他不支付你就可以解除合同，请求他赔偿损失。
2、他不搬的话也好办啊，你向法院起诉，请求他搬出并赔偿由此造成的损失，法院可一并强制执行。
文章分享结束，拆迁导致租赁合同终止违约怎么处理的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！了解更多关于拆迁导致租赁合同终止违约怎么处理的信息可以在站内搜索。
