股权变更费用是怎样的
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去工商办理股权变更或者更改注册资金,需要多少费用?
如果要增加注册资金要交所增加注册资金的费用(1000万以下8/万,超过的4/万)再加上变更费用!100和副本费10/张! 比如由500万增加到2000万要2个副本的话!(北京地区政策) 500*8+(2000-1000)*4+100+2*10=8120元
股权变更,公司不动产如何收税?
根据您的描述,我的理解是您的公司股东和法人变了,但未涉及不动产的产权变更 ,这个500平米的不动产产权仍在公司名下。
在不动产产权未发生变动的情况下,是不涉及相关税金的。你公司只是股东变更,引发股权变动,而没引起不动产产权变动。股权变动,对股东来说可能涉及个人所得、印花等税金,对公司来讲也不涉税(除非股东要公司承担)。法人变更,只是公司的法定代表人变更,而这种变更在公司中是经常发生的,也不会导致不动产产权变动。除非以上两个变动有其它条件,导致不动产产权变动。但这种情况,是很少发生的。
一般情况下,不动产的产权变更要交增值税、契税等相关税金的。但因在企业改制、公司合并分立过程中发生不动产产权转移的,会享受相关税收优惠或免税的。
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15年之前很多企业通过股权转让方式达到资产转让不缴税的目的,但是15、16年开始税务逐步认识到这个漏洞开始核查公司不动产评估价值(不再依据原值甚至是账面净值)计算,由此该避税方式彻底失效。
但是,如果企业本身存在大量亏损,那么固定资产增值的收益是可以用来补亏的,总体而言还是可以减少部分税额负担。
股权转让方式,按评估值计算原股权增值部分缴纳个人所得税(股息、红利),税率20%,如果需要节税必须对企业进行详细了解才能设定有效筹划。
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