办理不动产登记证书需要什么材料
2025办理不动产证办理条件？
第一、开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件
根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。
第二、管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》
第三、领取测绘图
可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
第四、领取相关文件
这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
第五、缴纳公共维修基金、契税
第六、提交申请材料，并对申请材料的真实性负责：
第七、按照规定时间领取不动产证
2025办理不动产证需要什么？
1、登记申请报告，原件。
2、申请者、委托人身份证件材料、委托授权书。
3、有关的不动产权属来源于证实材料、登记缘故证明材料、不动产权属资格证书。
4、房产界址、室内空间界线、总面积，房子测绘工程汇报，原件或经核对的影印件。
5、与别人利害关系的表明材料。
6、法律法规、行政规章及其本规章实施办法要求的别的材料。
2025年办理不动产证需要以下材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证，购房发票，购房合同，盖开发商章的不动产登记申请表，土地使用权证复印件或分割材料，维修基金发票，契税发票如果是按揭贷款的还要出具贷款银行证明材料，带好材料直接到不动产登记中心办理。
1)盖章的申请表；
(2)房屋买卖合同；
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
(5)专项维修资金专用收据；
(6)契税完税或减免税凭证；
(7)购房者身份证明(复印件核对原件)；
(8)房屋共有的提交共有协议；
(9)银行的提前还贷证明。
不动产权证书怎么办理？需要哪些资料？
办理不动产权证所需材料：
1、盖章的申请表。
2、房屋买卖合同。
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。
5、专项维修资金专用收据。
6、契税完税或减凭证。
7、购房者身份证明（复印件核对原件）。
8、房屋共有的提交共有协议。
9、银行的提前还贷证明。
拿不动产证需要哪些证件？
1、《柳州市不动产登记申请表》
2、申请人身份证明;委托代理的，提交授权委托书及受托人身份证明(除委托书外，其余核验原件收复印件);
3、不动产权属证书;
4、不动产登记中心门户网站刊登遗失声明的凭证(声明满15个工作日后由不动产登记中心出具);
5、办理有抵押登记的，应提交抵押权人出具的书面同意材料;
6、涉及独用面积的土地提交权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标;
7、房屋绘测上证图
你好，想咨询一下，办理不动产证，需要和开发商要那些证件呢？
需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)。
身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)。
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