资产评估三种基本方法是
- 资产评估收费标准的计算方式?
- 资产评估应注意哪些事项?资产评估应注意哪些?
- 会计学、财务管理、资产评估该如何选择?
- 资产评估的方法会计都可以计算,那么为什么要引入第三方资产评估师来评估呢?为了提升可信度么?
- 资产评估工作怎么做?有哪些要求?
- 三大评估方法的基本思路?
- 如何申请法院的财产评估?
资产评估收费标准的计算方式?
资产评估收费标准的计算方式为期初摊余成本(本金)+本期实际利息(期初摊余成本*实际利率) - 应付利息(票面利率*票面面值)。
各省、自治区、直辖市应根据当地实际情况制定具体收费标准,经济特区可适当高于上述标准,但最高不得超过上述标准的30%。
《资产评估收费管理办法》规定的收费标准第五条,资产评估收费一般依据帐面原值,没有帐面原值或没有作价入账的的资产可以按评估值计算。
第六条,国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估,参照国际惯例由评估机构自定收费标准,并应收取等额外汇,按国家外汇管理规定结算。
资产评估应注意哪些事项?资产评估应注意哪些?
资产评估应注意以下事项:
① 资产评估机构的资质。企业在聘请资产评估机构时,应 当注意其是否具有相关业务资质,而且资产评估机构与公司聘 请的审计机构在法律形式上不能为同一家中介机构。
② 资产评估的合规性。企业及资产评估机构应当按照国家 资产评估管理部门和资产评估行业协会关于资产评估的规程进 行资产评估,并按规定的资产评估报告格式制备资产评估 资料。
③ 资产评估报告的有效期。资产评估报告一般自评估基准 曰起一年内有效;超过一年有效期的,原资产评估报告无效, 须重新进行评估。
会计学、财务管理、资产评估该如何选择?
不知道题主是选择大学专业,考研专业,还是就业方向。虽然不是干这一行出身的,但身边很多朋友都是评估行业的,财务管理也有,分享下我的见闻。
1.资产评估
资产评估的局限性较强。一般都在资产评估公司工作,也有土地评估公司或房产估价等评估机构工作,但是资产评估师只能注册在资产评估公司。但是在实际中,一般持有资产评估师证书的人,都会把证书挂在资产评估机构,然后本人去别的公司上班或做其他事情,评估公司会给挂证人相关费用,地方不同费用就不同,一般5千-6千。我看到QQ群几百人基本上都是只单纯地投放一些挂证,收证的消息。资产评估看重考证和实际工作经验。
2.财务管理
财务管理专业可能要好点,没有太多局限性。任何大中小公司,国有资产公司或会计事务所,需要相关专业的人才。就业前景相比资产评估师要宽很多,收入也不会相差很大,都会有相关的等级划分,收入也和公司行业还有工作经验相关。 只是从事财管的学生很多,竞争很激烈,没有工作经验的人工资待遇不高。
3.会计学
会计学是财务管理的基础,偏向于技能。刚刚进入会计这一行业时,更需要的是对会计技能的精通和灵活运用,而当你达到了一定的高度,做到企业的管理阶层时就更需要对财务管理这一技能的理解和掌握了!
所以,无论是哪个方向,关键要看你对什么感兴趣,然后付出努力,最后收获果实。但总体上来说,资产评估女生去的少,不过也有女生朋友做的挺开心的,这个还是看个人。
资产评估的方法会计都可以计算,那么为什么要引入第三方资产评估师来评估呢?为了提升可信度么?
这个……真的问对了。
1、不少注会都同时拥有注税、注评资格(现注税、注评被国务院发文把【注】字取消了)。相比于注会,注评、注税还是比较容易通过的。本人也有此资格,但从来不敢签名。虽然我可指导其他人怎样做才可达到某心理价位,但不会为此负责。
2、相关的法律法规也明确,利用专家的工作,并不会因此减轻自己(注会)的法律责任。
3、会计虽然以历史计价法为原则 ,但在资产审计过程中,也确实用到各种【减值】,如果注会认为某些资产可能与实际效用背离,是可以要求计提减值的。
4、所谓的评估,或许还是未能适应中国的实际情况,评估的根本目的是评估结果接近实际,但实践中,评估的结果未能有此效果。
如某大楼因公司破产而评估,评估公司也用了清算价格进行定价,结果,还是拍卖不出去。说明什么问题呢?
评估的作用,一般是想减轻某些单位的责任(特别是国家机关),也有拟通过此把资产升值达到某种目的。
但可以肯定,所谓的评估,其结果仅是在某假设下的理论上计算结果,内部当然可以肯定,但外界则未必能够接受。
也正因为如此,其可信度本身已遇到质疑。谈何能够提高可信度?至多是推卸责任的一个挡箭牌罢了。
5、如果在国外,则不同,因为国外有一个完善的市场。估计价格如果与市场价格差太远,或难以兑现,则该外国的评估所会遇到质疑,开不 了饭。中国则没此。
很高兴回答这个问题。
题主这个问题说得对。其实资产评估许多会计也知道进行测算和入账,但是由于没有评估师的资质,你算到的,在法律上是不会采信的。
一、这个问题我们就要上升到法律层面,因为法律明文规定。评估必须是有资质的评估人员按照一定的程序和方法来进行评估。
2016年12月1日起实行的《中华人民共和国资产评估法》就很好的说明了这些问题。
资产评估必须是专业人员,
专业人员必须是通过了全国统一资格考试取得证书的人员。
评估师的资质考试,所有的本科院校毕业生都可以参加考试。
二、取得了资产评估师的资格以后,还必须加入评估机构,不能单独从事评估业务,必须通过机构来进行。
而这些在法律上都有明文规定,同时也规定了评估客观原则,如果触犯了一些规定和程序,也属于违法犯罪行为。
三、评估师出具的评估报告在法律上有法律依据的。
所以说专业的人做专业的事,虽然一些人可以做专业人员来事,但是专业人员是有资质和法律赋予一定的权限和范围、有义务和责任,所以不能等同起来。
以上是我的回答,欢迎评论,谢谢!
资产评估工作怎么做?有哪些要求?
通常说的相关工作指的是资产评估、房地产评估、土地评估。所以在资产评估师报名的时候需要找一个 评估公司或者会计师事务所盖章证明你是专职做资产评估的,工作年限只要足够一般是没有问题的,暂时对专业要求不是非常高。资产评估师考试跨专业比较多,有财务、设备、建筑,所以有一定的难度,但是考试比较简单,都是基础性的问题,只要熟读教材通过考试是没有问题的,这种考试最好全报,一门就几十块钱,有侧重点的重点抓其中的三门以上,其余的可以去感受一下考试气氛,为下一年考试做准备,通常在两年之内全部考完。
三大评估方法的基本思路?
资产评估有三种主要方法:成本法、市场法和收益法。目前对于技术型无形资产的评估,基本上套用了上述办法,目前处于探索和试用阶段,理论和方法都不够成熟。但是,了解和掌握这些方法,对于技术买卖双方、技术经纪人有一定必要性,从长远看,对技术商品开发、交易和管理的规范化也有重要意义。
成本法用于技术评估的含义是:运用现实费用标准,参照历史成本,重新研制开发一项技术所需要的成本。因此,该方法又称“重置成本法”。
成本法评估的结果通常为技术价格的下限(即最低价),与实际使用价格有很大差异,应当根据使用时间和条件变化进行调整。有的技术由于巨大的市场需求,使实现价格远远超出开发成本。
如何申请法院的财产评估?
财产评估申请的方法:
1、资产评估立项的申报和审批。依法需要进行国有资产评估单位,按隶属关系向国有资产管理行政主管部门提出资产评估申请书,经审核,作出是否进行评估的决定,通知申报单位是否准予评估立项。
2、委托资产评估机构。申报单位在接到资产评估立项通知后,按规定委托具有资产评估资格的机构对立项通知书规定范围内的资产进行评估。
3、清查核实资产、收集准备资料。申报资产评估的单位在评估机构的指导下,全面清查待评估资产和债权债务,登记填报,准备资料。评估机构负责抽查核实资产和债权债务的清查情况,收集准备资料。
4、评定估算。资产评估机构独立、公正、科学、合理地评估确定资产的现时价格,提交资产评估报告书。
5、资产评估结果确认的申报和审批。申报资产评估单位收到资产评估报告书后,按隶属关系向批准评估立项的国有资产管理部门申请进行资产评估结果确认,并附报资产评估报告书和有关附件。由国有资产管理行政主管部门进行审核验证,并下达确认通知书或不予确认通知,要求修改评估报告或重新进行评估。若通知不予确认,则需再修改报告或重评后重新申报审核确认。
财产评估的简单介绍:
即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
就目前学术界和执业界的普通共识,资产评估可以表述为:资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,按照规定的程序和标准,对资产价值进行分析评定、估算。
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