开发商违约诉讼时效是怎么规定的

法律观点 2025-08-30 1

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诉讼时效有明确法律规定，开发商说了不算：

1、违约金请求适用一般诉讼时效，2017年10月1日，诉讼时效由2年调整为了3年。

2、如果案件在2017年10月1日之前，如果已满2年未满3年诉讼时效，那么权利人起诉应予保护。

3、如果案件诉讼时效发生在2014年10月1日之后，那么就属于未超诉讼时效。

4、当然，过了诉讼时效并不意味着诉讼请求权丧失，而是失去胜诉可能，除非开发商放弃诉讼时效主张。

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