离婚公积金买房新政策是什么

法律观点 2025-09-07 5
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  1. 结婚前男方用公积金买房离婚后女方用公积金买房是首套还是二套?
  2. 离婚后能否提取公积金(房本名字是前妻)?

结婚前男方用公积金买房离婚后女方用公积金买房是首套还是二套?

离婚后女方买房应该算首付了,结婚前你们是一家人,买房就是首套,但你们离婚后,就看你们结婚前买的房子,在谁的名下了,如果是在男方那就和你没关系了。离婚后你们就是两个独立的个体,女方买的房子就是自己名下的首套房了。国家有这方面的规定。

结婚前男方买的房子,那属于人家个人财产,离婚了和你没有任何关系,为什么现在好多假离婚的夫妻,好多为了买房子的,假如夫妻没有离婚,房子还在另一方名下,那么夫妻一方在想买房,那也属于二套房子,离了就和对方没有关系了。那就是你的第一套房子。

男方在结婚前用公积金买了房。婚后小两口离婚,如果离婚后这套房给了女方。那么女方再用公积金去买房的话,一定是属于二套,因为女方名下已经有一套了,只要名下有房就是二套起算,如果自己名下没房,那肯定是首套,不管你住过几套房子。

离婚后能否提取公积金(房本名字是前妻)?

离婚后房本是前妻的名字不能在提取公积金,因为买房提取公积金配偶提取都需要婚姻关系证明和主买房人的提取记录单。但是可以用租房的名义提取公积金。职工配偶提取住房公积金,需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件租房提取条件: 

一、明确租房提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

二、规范租房提取额度。职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的,各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。

三、简化租房提取要件。职工租房提取应向住房公积金管理中心提出申请,并提供以下材料:租住公共租赁住房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。

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