借钱买房夫妻共同债务如何偿还?
夫妻两人共同贷款买房怎样才能让一人还款？
可以，一个为主贷人，另一个为共同贷款人。目前，最常见的就是贷款买房，但是不管是商业贷款还是公积金贷款，都对贷款额度有一定的限制，对还贷也有要求，需要贷款人的收入是每个月还款额度的两倍。夫妻共同贷款买房需要注意哪些事项：
1、准备好共同贷款买房所需的材料：a、身份证（2代需正反两面）；b、户口本（前页、索引页、个人单页）；c、收入证明（由银行提供，你只需要在上边盖单位章）；d、购房合同；e、结婚证；f、首付款收据。其中，身份证、户口本、结婚证和首付款收据，需要复印件一般是一式三份。
2、办理手续时，需双方共同到场若合同为夫妻双方共同签订，则签约时双方需亲自到场，如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
3、申请房贷时，也需要双方亲自到场在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。扩展资料：两夫妻在婚后购买的房子，除特殊规定外，一般是属于夫妻共同财产。即使房产证上只有登记丈夫或者妻子一方的名字，但是，这并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。夫妻双方无论一方是否是“主贷人”，都有偿还住房贷款的义务。只有当房产判定由离婚后的一方，才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。所以，买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此当然需要双方一同签字确认。总的来说，在婚后贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
以个人名义借钱买房属于夫妻共同财产吗？
属于
问题中提到“夫妻”，说明是已经办理了结婚手续，那么，现在就属于在婚姻期间的买房行为，在婚姻期间购置的房子，虽然是以个人名义借钱购买，购买成功以后，房子也会属于夫妻共同财产，也就是说，只要是在婚姻期间购买的财产，都属于夫妻共有。
一个人名义借钱买房属于夫妻共同财产吗？
这个看什么情况，如果夫妻还没有离婚，就是在婚内，你那怕是以个人名义借钱买房子，也是属于夫妻共同财产，只要是夫妻还在婚内，你都不可以自己一个人去买房子，来作为你一个人的私人财产的，有些人呢？想说是我自己以我自己的名义买的房子，就是自己的个人财产了，这种想法是错误的，也是不被认可的。
以个人名义借钱买房，没有明确约定的，属于夫妻共同财产！
根据民法典规定，一般情况下，如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，应认定为夫妻共同财产；双方有明确约定为夫妻一方财产的，则应当认定为一方的个人财产！
【以案释法】离婚诉讼期间，一方借款为儿买房，是否算夫妻共同债务？
应该算夫妻共同债务。为什么呢？
虽然双方在离婚诉讼期间，但只要法院还未判决离婚，法律上规定的"夫妻关系存续期间夫妻财产共有"和合法债务共担。“一方借款给儿买房‘’，借款是用于家庭，儿是夫妻共同的结晶，且双方都是知道的不存在隐瞒真象。儿子今后能否生活好，也是作父母的一块心病，这是中国家庭区别于外国家庭的重要方面，重亲情。
所以，给儿买房，是中国家庭生活的重要方面，应该是夫妻关系存续期间的财产或共同债务。
个人意见，应该认定为个人债务。
“为儿买房”在法律上，应当认定为赠予，首先，若是夫妻共同财产赠予他人，应该由夫妻共同决定，特别是大额的赠予；其次，该借款明显没有用于夫妻共同生活，夫妻对子女的抚养义务应该限于子女未成年期间的生活费、教育费、医疗费等，为子女买房或嫁娶并非法律意义上抚养范围。
因此，应该认定为个人债务。
婚后共同贷款买房,离婚后如何处理？
1夫妻共同贷款买房处理分两种情况 就所得价款进行分割如果离婚之前在夫妻双方房屋贷款还没有完成还贷的 由于房屋评估机构按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估：1 还清筹措的钱款但是如果离婚夫妻没有约定的话 应当准许；2 可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁 那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产 夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产 房屋产权登记在个人或双方名下 按事先约定协议进行办理就可以了：1 取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿 可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价的。2 或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方 夫妻双方可以把房子卖掉分钱 并且已经拿到房屋房产证解压夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的；3如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的夫妻双方均不主张房屋房产所有权的如果离婚夫妻事先有约定的话。夫妻共同贷款买房离婚时房子归谁在具体房屋分割过程中；2 如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的 未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务 以后还清贷款 暂时是不属于夫妻两个的 这样房屋产权抵押给了银行 再夫妻双方离异协议拿去公证一下 在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权 可以按照国家婚姻法解释的第21条的规定处理。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定如果房屋没还清贷款 你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续 婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况 根据夫妻双方的申请拍卖房屋
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