宅基地转让协议书有法律效力吗

法律观点 2025-09-15 1
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  1. 土地转让合同已经签字,收据没签字,这样合同有效吗?
  2. 私人土地转让就甲乙双方签名有法律效力吗?

土地转让合同已经签字,收据没签字,这样合同有效吗?

如果没有特别约定,土地转让合同自合同双方当事人签字盖章后生效,土地使用权自登记时生效。也就是说,你们之间的转让合同已经生效,但是在没有办理土地使用权登记之前,土地使用权还属于原登记所有权人。至于收据是否签字,是合同履行问题,与合同生效没有关系。

私人土地转让就甲乙双方签名有法律效力吗?

首先,中国土地是国有制,能转让的是土地使用权。

土地使用权转让合同的签订并不直接意味着土地使用权的移转,土地使用权的移转以登记为要件,转让合同中的受让人不是在转让合同签定以后,而是在土地使用权依法登记到受让人名下以后方取得土地使用权。也就是说要想具有法律效力,要去办理土地使用权转移登记

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