法律上有规定开发商土地使用年限吗

大家好，今天来为大家解答法律上有规定开发商土地使用年限吗这个问题的一些问题点，相信很多人对关于法律上有规定开发商土地使用年限吗也一样还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

1. 开发商拿地20多年，现在建商品房使用年限有70年吗？

开发商拿地20多年，现在建商品房使用年限有70年吗？

没有70年了，土地的使用权只有50年，甚至不到50年，正因如此，买这样的房子就应该慎之又慎，起码知道了这种现实，如果认知这种现实，可以接受他，完全可以放心的去购买，起码这样的房子在价格上不能等同于70年的土地使用权房子，会有相应的降低，

开发商拿地己经有20多年，现在建商品房使用年限仍然是70年的产权。这是因为一手房买房无论开发商屯地造楼房需要多长时间，产权证有效期是从房屋交易中心发产证的日期开始算起，70年的有效期。况且现在有政策即使70年产权期到期还可以续签。所以开发商拿地20多年，现在建房使用年限仍为70年产权期。

开发商拿地20年，现在建商品房使用应该为50年。因为土地使用权在开发商获得后，即开始生效。由于开发商的种种原因，导致交房延期，并不影响土地使用权使用年限。象上述案例属个案。国家为了防止出现囤地现象，巳出台有关政策，限开发商拿地后在规定时限内开工建设。

如果你还想了解更多关于法律上有规定开发商土地使用年限吗的信息记得收藏关注本站，了解更多信息可以在站内搜索。