为什么自家的宅基地不得随意翻建

法律观点 2025-09-19 3
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  1. 在自家宅基地上翻建房子不能都盖房子吗?

在自家宅基地上翻建房子不能都盖房子吗?

可以。根据我国《宅基地管理》规定,农村实行一户一宅的原则,且宅基地不能超过当地人民政府规定的面积。如果在自家合法申请有效的宅基地上建房子,想把基地都利用起来,这个要根据自己的需求是否盖满都可以,是不受限制,也没人有权去阻止你的。

这得看实际情况了,我们这有的地方统一规划要求很严格,虽然是自家翻建房但还是要经过申请审批,新建房的位置,高度,大小,材料,样式,颜色都要和左邻右舍保持一致,是不允许根据个人爱好去建的。

不统一规划的地方相关部门管理就没那么严格了,申请审批之后就可以根据自己的喜好翻建了。

不能。上级有关部门批准你在自己的宅基地上翻建房子,是指在原来房子的基础上重新盖房,况且不能超标。因为,宅基地的面积要比房子的占用面积大,如果你想用这次翻建房子的机会,来扩大建筑面积或者都建成房屋,这是违规的。如果强建不听劝说,也有可能构成违法行为。

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