婚房算个人财产吗
- 房产证是我本人名字，结婚了属于共同财产么？
- 房管局备案了的，再结婚算婚前财产嘛？会不会算成二套房？
- 女方婚前贷款买房写的是自己的名字，独自还贷，结婚后这属于个人财产吗？
- 婚房算婚后财产吗？
- 婚前女方个人存款算不算嫁妆？
房产证是我本人名字，结婚了属于共同财产么？
如果是婚前房产，就是个人房产，如果是婚后房产，那么就是夫妻共同房产。 1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产； 2、法律依据：《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
房管局备案了的，再结婚算婚前财产嘛？会不会算成二套房？
房产局备案了的，再结婚算婚前财产么？会不会算二套房？
首先回答第一个问题，房产局备案的，再结婚算婚前财产么？这个要看你是全款买的还是贷款买的房子，如果你全款买的房子，这个算婚前财产。假如这套房子是你婚前以贷款的形式购买的，这个是属于夫妻共同财产，因为贷款方面是属于夫妻共同还款的状态。
会不会算二套呢！婚前财产、婚后财产，如果再买都算作二套。
我给大家分享一张表格，教大家如何划分财产！
算婚前财产！且算二套房！
该房屋是你与你前妻（前夫）共有，离婚后再与第三人结婚，与第三人无关！
一般在婚期间买的，夫妻共有，离婚后想单独所有需要缴纳剩余贷款，然后产权变更！
如果是在婚前卖买的，那么就算婚前财产，如贷款未还清，则对方（原配）享受参与还贷期间定房屋增值部分！
有一种情况比较复杂，就是你与原配离婚，房子判给单方，贷款未还清！变更手续没走！并且现在的配偶参与了你原来房贷的还款部分，那情况就复杂了，需要咨询相关律师根据实际情况判定！
如果你名下有这套房，那么房产局肯定是算二套；如果贷款未结清，那么银行也算你二套！
其实题主问的是两个问题，一个是否属于婚前财产问题，一个是房产属于第几套（涉水税率不同）。首先回答第一个，结婚前买的房子是婚前财产，这个后期夫妻之间如果涉及到财产分割问题会考虑婚前婚后怎么分割。第二个问题就是现在房子已办房产证为点收取契税，不管你买了几套，有些是期房可能几年后才能办证，以你已经办出房产证为依据，如果之前房本名下有你名字了，这个就是第二套，如果之前买的还没有办证或者离婚时分割给前妻，这就是第一套，契税不同，另外房子的面积大小也影响税率，90为节点，90平方米以上和90平方米以下契税税率不一样
1.根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。2.由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。3.一方在结婚前签订买卖合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一) 工资、奖金;(二) 生产、经营的收益;(三) 知识产权的收益;(四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五) 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
是不是婚前财产还得看你们双方婚前的出资情况，比如双方各自出了钱还没结婚那房产属于双方共同共有里边的按份共有。如果说婚前对方没出去自己出去买的或者父母出钱帮忙买的，那么登记在自己名下那肯定属于婚前财产，实在不放心。在结婚之前可以做房产公证的，希望能够帮助你解决心中的困惑！
女方婚前贷款买房写的是自己的名字，独自还贷，结婚后这属于个人财产吗？
1、若购买该房屋的首付和贷款均是由女方婚前个人财产支付和偿还，则该房屋属于女方个人财产。
2、若购买该房屋的首付是由女方婚前个人财产支付，贷款或者部分贷款是婚后偿还，则婚后偿还贷款的部分属于夫妻共同财产，也就是说，男方对该房屋享有部分产权。
婚房算婚后财产吗？
婚房算不算婚后财产，那的得看结婚年限，如果是婚后一年半载就离婚那肯定是不算了。要是共同生活了十年八载那就不好说了，因为夫妻共同为了这个家都有付出，添置很多东西，营造这个爱巢。其实事事都得看人什么样，主要是做人的底线是什么？也有很多的人不要，也有非得要，因人而异！
确定是不是婚前财产，得看财产是不是你独立取得的。房子是结婚前买的，得看买房的钱是谁出的。根据您提供的信息，应该首付是您支付的。如果此后的贷款一直是您本人在还，那肯定是您独立取得的，算您的个人婚前财产。
如果买房的首付有另一方的付出，或者虽然是您一个人的付出，但贷款由双方来承担，那还是算双方的共有财产。
此外，婚后财产和共有财产，也是两个概念。如果在婚后，您用个人的收入独立取得的财产，也不能算作共有财产。相应，如果是婚前，但如果是双方共同的投入，也应该是共有财产。主要判断依据是，双方是否有共同投入。
当然，判断的前提是，您得有相应的凭证来证明，确实是您个人的收入和支出。中国是人情社会，绝大多数时候，夫妻之前不会分那么清，哪是你的，哪是我的，哪是婚前的，哪是婚后的。夫妻和谐，不分彼此胜过一切。实在要分清，就保留凭证吧。
个人言论，仅供参考。
婚前女方个人存款算不算嫁妆？
可以。
1、女生的婚前财产是属于自己私有的财产，完全可以自己任一支配，若是父母不能给准备嫁妆，那么也是可以用来作为嫁妆的，但是女生不愿意的话，也可以不用做嫁妆。
2、因此女生的婚前财产是没有具体的法律规定的，你可以自己买房，也可以作为嫁妆，在合适的情况下使用及可以了。要格外注意自己的婚前财产不要和婚后财产混在一起，若是混在一起的话，就属于婚后财产了。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助，了解更多关于婚房算个人财产吗的信息可以在站内搜索。
