征地拆迁安置补偿解释中补偿的方式有哪些
土地赔偿和安置补偿比例是什么意思？
1、土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定，征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。
2、根据《国务院关于深化改革和严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）文件精神，土地补偿费的主要部分要给被征地农民，为此，全国各省、直辖市、自治区先后制定了本省、市、区土地补偿费的分配比例。
1、安置补助费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。
2、安置补助费是针对享有土地承包权的农民，为保障其被征土地后的生活来源给予的一种生活安置性补偿，因此，该项补偿归土地承包权人。
3、征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。对征用有收益的非耕地的安置补助费，各地一般按该土地年产值乘以略低于邻近耕地的安置补助费倍数计算；对征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。
4、按照以上规定计算支付的安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费，但是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
5、凡是被征土地的承包权人如果同意本集体组织确定的统一安置方案，安置补助费由集体组织统一安排失地农民生活。只要被征土地权人明确表示放弃集体统一安置的，安置补助费应直接发放给被征土地承包权人。
拆迁安置补偿方式及标准是怎样的？
拆迁安置补偿方式及标准根据土地性质的不同而有所不同，具体分为国有土地上房屋的安置补偿和集体土地上的征地拆迁补偿。
一、国有土地上房屋的安置补偿
根据国务院第590号令国有土地上征收补偿包括：（1）对被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
【房屋补偿】
对被征收房屋价值的补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。
若是选择货币补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
若是选择产权调换，市县人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算被征收房屋的价值与用于产权调换房屋价值的差价。
【临时安置补偿】
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
【停产停业损失补偿】
根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
二、集体土地上的征地拆迁补偿
根据《土地管理法》四十七条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这是对于征收耕地的补偿规定，对于征收房屋的补偿，一个重要的原则就是保障被征收人的生活水平不降低。
国有土地上的话，是货币补偿和产权调换。按照周围房地产市场价格补偿。包含：房屋价值，停产停业损失，搬迁费，奖励费等等
集体土地的话，各地不一样的，一般是宅基地安置，货币补偿，或者产权调换。遵循一个原则，不得降低原有生活水平。主要是土地补偿款，安置补助费，地上附着物，青苗费等等，还要对农村进行社保安置。
一、补偿方式
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”
二、补偿标准
（1）国有土地
对于国有土地上房屋，根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
（2）集体土地
对于集体土地上房屋，根据《土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
其中征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定；征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
至于具体的房屋补偿金额，全国是没有统一标准的，由于各地经济发展水平差异较大，可能各地的补偿金额也会差异很大。
另外《土地管理法》第四十八条还规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
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