离婚后共有房产如何(离婚后共有房产如何出售)
夫妻离婚，共同房产如何处理？
1、男方的名字去不掉；
房屋原登记在男女双方名下，且房屋抵押给银行，若去掉男方的名字单在女方名下的，则为房产变更登记，变更登记得以实现，须取决于房屋产权变更的理由（离婚协议之安排、买卖、赠与等）是否合法，房屋上无权利限制（抵押登记、司法查封等）可自由转让。
因该房屋已抵押给银行，除非银行同意，否则不可能自由转让，即使有离婚协议之房屋产权之安排，也不可能变更登记至女方单独个人名下，男方的名字去不了。
2、男方不能再抵押；
该房屋登记在男女双方名下，即使再将其抵押，也须男女一致同意，共同签署抵押合同才行。房屋产权登记管理部门不可能在仅有一方签名抵押的情况下，将夫妻共有的房产进行抵押登记。
3、男方再借高利贷与女方无关。
如前所述，没有女方的同意，男方是不可能将房屋抵押的，男方再借高利贷的，在目前共债共签的法律规定下，与女方没有任何关关系，高利放货者上门讨债的，置之不理并报警是唯一正确的应对措施。
在这跟大家伙聊聊这个事。感谢你们的阅读。
夫妻离婚时共同拥有的房屋这句话就给定了问题的条件。意思就是说这房子是夫妻双方共同共有。并不是夫妻之间某一方婚前个人财产。这也为接下来财产分割设定了前提条件。
那么这种情况下有两个不同的结果。
第一个，夫妻双方在婚姻存续期间均无过错行为的。房产按照市场现有价值平分。当然了具体是协议还是讼诉离婚双方自己选择。说到这就说一下平分的方式。比如可以一方所有，补偿货币给另外一方，或者出售后均分房款等。
第二个，夫妻双方在婚姻存续过程中其中某一方有过错行为的。假如是协议离婚，那就需要双方共同协商，只要是双方何意，不违背国家法律法规，就具有法律效力。假如是诉讼离婚，非过错方又要求多分财产的。只要有相关的证据证明。法院会采信的话，法院就会相应减少过错方所得的财产份额。起到连续警示作用。
通俗的说要不平分，要不就你多我少～
依据主要还是婚姻法，民法通则以及物权法。所有权的归属。具体条款项百度搜。
你有不同的意见么？欢迎留言讨论～
谢谢
梦幻西游夫妻共有的离婚房子给谁？
离婚后的房子会分配给购买房子的一方。有些玩家还考虑到这样的情况：婚前男女玩家双方都有房子，那离婚的时候房子怎么分配?婚前双方都有房子的，结婚的时候系统就已经选择环境度较高的房子作为婚房了，所以离婚的时候也会把婚房分回给原来的房主。离婚的时候，家具或者庭院装饰品都属于购买者。如果没有房屋，则在建房后或者再次结婚入住他人房屋后，可在编辑模式下查看和使用已购买物品。
离婚后房子归女方和孩子共同拥有，男方能居住吗？
您好，如果离婚协议或法院判决书中没有明确规定男方可以居住在房子里，那么男方无权在房子里居住。如果男方想要居住在房子里，需要与女方协商或者通过法院的判决来达成协议。
您好，离婚后房子归一方和孩子共有,另一方不能住的的，需要经过一方和孩子共同同意后才可以住的。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决
