不属于夫妻共同财产的是哪些情况
住房公积金算不算夫妻共同财产？
对于在夫妻关系存续期间缴存的住房公积金是共同财产。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金为中国内地的一种用于住房的社会福利。它属于职工基本福利“五险一金”中的“一金”，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金；用于职工购买、建造、翻建、大修以及装修自住住房。缴存分为两部分，即职工个人缴存部分和所在单位缴存部分，两部分数额相等，均汇入个人账户；缴存之后全部归属于职工个人所有，并设有个人住房公积金专门个人账户。个人缴存比例不低于职工本人上一年度月平均工资的5%。缴存公积金的职工可以向公积金中心申请公积金贷款，公积金贷款利率较商业贷款利率低。但职工在缴存公积金期间，非《公积金管理条例》中所明示的原因外，不得提取公积金。
因此，根据以上规定可知，在婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于共同所有的财产，在离婚时，按共同财产进行分割。
公积金和住房补贴，属于夫妻共同财产吗？回答这个问题前，我们先来一起看一下法条。
根据民法典第1062条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第1063条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。
要知道，婚姻存续期间，夫妻一方取得的住房公积金和住房补贴，是一方通过工作所取得的劳动报酬部分以及工作所带来的金钱补贴，法律层面属于其他应当归共同所有的财产，因此，住房公积金和住房补贴均属于夫妻共同财产，离婚时可以主张分割。
房子房产证没办下来就结婚了，以后属于夫妻共同财产吗，哪些情况下属于共同财产？
房屋房产证没有办下来就结婚了，以后属于夫妻共同财产还是个人财产呢。这完全取决于你，在理智与情感的天平上偏向于哪一方。
所以这套房屋可以是个人财产，也可以是共同财产。
房屋除了用来居住外,可以说是每个普通人一生中最重要的一笔财富了。随着婚姻这个特殊媒介的到来，处在婚姻双方中的两个人都会下意识的各自考虑房子是属于共同财产还是个人财产。这很正常。
解决这个问题的最主要的法律依据是婚姻法和物权法。
先来说一下婚姻法。婚姻法首先很人性化地给予了我们自主约定权。夫妻可以自由约定是共有还是个人。这是情感的价值。在没有约定的情况下，婚姻法毫无表情地规定婚前财产属于个人财产，婚后财产属于共同财产。
记的最高人民法院在很早以前有个司法解释，大意是只要夫妻婚姻满8年，配偶婚前的房屋认定为共有财产。现在的司法解释，感觉是为了防止以婚骗财，遵循谁投资谁收益的原则。
在这里冷不住想多说两句。第一，那些男方有房才肯嫁女的丈母娘，该醒醒了。女婿有房，不是女儿一定就有房。准确地说应该是你女儿在一定期间内可以免费使用房屋。第二，女性朋友们，当你们婚后相夫教子，还要努力工作时。千万别只存钱，记得一定要和老公一起买套房屋。房屋保值还增值，值得信赖。
再来看一下物权法，物权法规定房屋所有权登记给谁了，这房屋就是谁的。
你婚前的房屋，如果房产证没办，那房屋是你的个人财产。你结婚后办了房产证，而且是很理智的办了一个人的名字，那这房屋还是你的个人财产。如果你办房产证时，用情很深，办了两个人的名字，那就是两人的共同财产。
提问者咨询关于婚前购房财产归属问题。
如果婚前购房资金全部来源夫妻一方个人财产，婚后房屋产权人等级为其本人，该房屋属于房屋登记产权人个人所有，不属于夫妻共同财产。
如果婚前购房首付款来源夫妻一方个人财产，婚后房屋产权人登记为其本人，首付款所占房款比例属于房屋登记产权人个人持有房屋份额，婚后利用夫妻共同财产所支付房款占房款比例属于夫妻共同财产。
如果婚前购房资金全部来源夫妻双方父母，父母购房出资一般认为对自己子女的个人赠与，房屋产权属于按份共有，不属于夫妻共同财产。
如果婚前购房首付款来源夫妻双方父母，首付款所占房款比例属于婚前个人所有房屋份额（男女各自产权于按份共有），婚后利用夫妻共同财产所支付房款占房款比例属于夫妻共同财产。
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