买房人打借条能充当房款吗
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借据抵收房款收据有法律效力吗？
借据剩余期限临近的，必须考虑可变现能力，因为欠款人情况自己不太熟悉，能不能要回钱无法预判。收到借据后，先别办理过户手续，待借据到期，钱要回来存入产权局监管账户里，作为首付款。购房人需要筹集资金交齐房款，打印流水小票，双方才能办理过户手续。借据这是一个来源，不是实质到位资金，没有法律效力。
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