城镇房屋拆迁补偿有哪些
城市居民到农村购买房子，房子拆迁了城市居民能获得补偿吗？
回答这个问题之前，先普及一条法律常识。根据1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理，严禁炒卖土地的通知》第2条第2款规定：农村住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农村集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。因此城市居民到农村购买房子是不合法的。
另外，根据国家土地管理法的规定，只有本集体经济组织的成员，才有资格使用该组织的宅基地。而城市居民不属于该组织的成员，所以再次证明他们的房屋买卖是不合法的。
那么，对于那些到农村买了房子，而房子又遇到了拆迁的城市居民，能否获得补偿呢？当然有补偿了，不过只能补偿地面上建筑附属物，即房屋的钱，而土地补偿费是属于原卖房子的农户的，该农户如果不索要土地补偿费，那么补偿费就归城市居民所有，如果卖房农户回头索要土地补偿费，那么双方就得协商解决，协商不成功，只能对簿公堂，一般就是通过法律途径，城市居民还是能拿到60～70%的土地补偿费的，毕竟双方都存在过错，最后还是希望不管是城市居民，还是农村老百姓都要增强法律意识，自觉遵守国家的法律法规。
城市居民到农村购买房子，房子拆迁了城市居民能获得补偿吗？
房产只要是个人的，如果没有争议，补偿肯定是房产所有人的。
城市居民到农村买房子的问题，已经不是什么新鲜事，尤其是在城市郊区，这种事情尤为突岀。为什么？就是拆迁补偿的问题。现在郊区，城市户口有房产的人也是很多的。
城市郊区很早就是工农混居，这里有历史遗留的问题，也有拆迁补偿引发的问题。早先年城市招工，很多都是从农村招收的，大部分又都是郊区农民，因为工厂扩大，不断占用郊区土地，以前占地就要安置农民进工厂。这些人现在大部分在农村还依然有房子。
另一方面，由于郊区征占比较容易，有些人头脑灵活，看准了拆迁的商机，也到农村买房子。拆迁如果不给赔偿，谁还会到农村买房？事实是肯定的。
因为政策原因，到农村买房子就是得不到法律保护，就怕原房子主人返悔，如果原房主人不返悔，是没有问题的。其实这样的事也是很少发生的。
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城市居民到农村购买房子，房子拆迁了城市居民能获得补偿吗？
首先，你到农村购买房屋的话，按正常来说，你只是购买了房屋的使用权与所有权。但是，有一个问题需要重视的，就是宅基地的问题。
首先，农村宅基地，都不属于村民所有，而是属于村集体所有。所以，你购买了房屋，遇到拆迁的话，你最多就获得房屋拆迁的补偿费用。也就是说，你可以获得房屋拆除的补偿部分，而宅基地的部分，依然不属于你。
然后，就是产权的问题。对于购买农村的房屋来说，你的户籍不属于房屋所在农村，所以你购买农村房屋是不受到法律的保护。万一遇到拆迁，售卖房屋给你的原房主是可以反悔的，并且一旦反悔，通过法律途径解决，还是你输。
当然了，如果没有争议，再加上又是通情达理的人，那自然没什么好说的。
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县城城镇居民房屋拆迁补偿办法是什么？
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国有土地征收的，按《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定补偿，具体细则有各省、自治区、直辖市规定。遇到拆迁时，不要盲目自行拆除，不要盲目签字，因为拆迁协议一旦签字哪怕你后来知道你的补偿跟别人不一样也是无法挽回的，所以遇到拆迁时一定要尽快与专业拆迁律师团队联系咨询。
国有房屋
货币补偿
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
产权置换：
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条与第二十一条的规定，棚户区改造优先原地回迁，并拆一换一，即拆你一平米还给你一平米。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助，了解更多关于城镇房屋拆迁补偿有哪些的信息可以在站内搜索。
