贷款办不下来但合同签了算违约吗
- 隐瞒事实真相借钱,有借条,给对方签了分期还款协议,在没有违约的前提下,出借人还可以起诉诈骗吗？
- 贷款签合同了，但是又不贷了算违约吗？
- 写了续签合同申请，没有正式签合同，走了算违约吗？
- 签了二手房买卖合同，办不了按揭算违约吗？
隐瞒事实真相借钱,有借条,给对方签了分期还款协议,在没有违约的前提下,出借人还可以起诉诈骗吗？
不算诈骗。
主要原因：非法占有为目的虚构事实或隐瞒真相的方式骗取较大的公私财物的行为，有借条依旧属于诈骗，如果是隐瞒事实真相来借款，并不算诈骗。明文规定：《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。备注：非法占有为目的虚构事实或隐瞒真相的方式骗取较大的公私财物的行为本就属于诈骗，并不看所谓的借条和协议。贷款签合同了，但是又不贷了算违约吗？
贷款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。
① 该次违约记录入个人征信记录；
② 贷款初期产生费用不退不补；
③ 需告知银行方面，不要该笔贷款的理由；
④ 同银行签订提前还款合同；
⑤ 缴纳一定的违约金；
⑥ 对以后贷款申请有一定影响。
写了续签合同申请，没有正式签合同，走了算违约吗？
1.要看原劳动合同中是否约定劳动合同到期需要提前通知用人单位是否续签。如果约定了就算违约，如果没有约定就不算违约，法律并未规定需要提前通知。
2.如果续签的劳动合同已经签订，那么你应当提前30天书面通知用人单位辞职，30天后才能离职，除非原单位愿意提前放你走人。如果你在单位不同意的情况下等不满30天自动离职，原单位可以暂时不给你办理离职手续，暂时不发工资，暂时不开离职证明。如果在没有和原单位解除或者终止劳动合同的情况下去新单位工作，原单位可以追究你和新单位的法律责任，对原单位造成损失的需要赔偿。
签了二手房买卖合同，办不了按揭算违约吗？
买二手房签合同约定的是征信不好导致贷不了款则双方无责解约，实际上银行是以无流水，无固定收入而拒绝贷款，不属于无责解约条件，中介没收定金要求支付违约金是正当理由。
其实这种情况是中介为了保障中介费用的收取而玩的文字游戏。因中介明知哪怕是征信好的人无流水，无固定收入也是贷不了款的，所以签合同约定就只以征信问题为无责解约条件，目的就是你不是因征信问题贷不了款而没收定金并要求支付违约金。
中介的行为个人觉得不属于诈骗，只能怪你自己在签订协议时没有认真、逐字逐句透彻地理解合同约定而盲目签字认可。
如果你父母或子女有流水，有固定收入，可追加他（她）们为房贷共同还款人，银行就可能发放按揭贷款。
签了二手房买卖合同，办不了按揭，而且和中介口头约定了办不了贷款不算违约，最后因为流水不够被银行拒贷是么？
不知道题主所在哪个城市，我买过两次二手房，都是先拉征信，征信流水没问题才会签订购房合同交订金，合同白纸黑字写上附加条款，写明不是因为个人原因造成交易无法顺利完成的，不算违约，退订金。口头约定无效的，不知道题主是否有录音为证？
这个中介说你违约要交违约金，还没收定金的操作很奇怪啊？一般他们都是极力促成交易的达成才对啊？背后有什么原因么？如果你的征信没有问题的话，流水不够是可以交1.5的按揭费找担保公司做按揭的。担保公司会帮忙做好流水的。房子贷款是把房子作为抵押物的，你的流水达到月供两倍以上就可以了。
所以建议题主弄清楚背后的原因，是卖家不想卖？还是其他原因？只要征信良好，流水问题是可以解决的。
谢谢邀请！
有不少人遇到过这种问题，自己有首付款，又有还款能力，为什么不给我贷款。
我堂哥就是其中一例，首付款没问题，而且也有一定的积蓄，平时的收入主要靠两口子的临工，这种临时工作没有固定的打款时间，也就没有了“工资流水”，最后只能选择借钱全款买房。
中介的责任
中介在成交某个合同之前，有义务去了解双方资质，以确保交易顺利。
您的经历中，中介有一定的诱导责任，在提前告知的无银行流水的情况下，他们还继续促成交易，显然是存在一种逼上梁山的感觉。可能他们会觉得你签完合同，定金都付了，而且也有经济能力买房，肯定是可以凑到全款。
或者他们想建议你凑全款买到之后，再让你拿房子做抵押贷款，去还借的钱。
这就是欺骗行为，保留好手机沟通的文字信息与合同，投诉到当地建委和房管局。
合同责任
合同里面有一条责任认定，大致意思是在买卖过程中，双方不得对自己的信息资料有任何隐瞒，如果因为隐瞒真实情况而造成的合同无法履行，需要承担违约责任，轻则赔付定金，重则会有每天总房款万分之五的违约金。
如果您当时的约定是买卖双方写在合同或者补充协议中，当然可以无责解约，卖方退还定金即可。
延伸
工资流水或者营业进出账流水，是银行审核的一个关键资料，也是为了确保客户的还款能力的最直接体现。因为银行不可能对所有申请贷款的客户去进行实地探访和了解，他们只能通过提供的资料来进行判断。
如果最后中介表示没办法解决这个问题，一定要求退还中介费和定金，至于定金怎么退，让他们去跟卖方沟通，自己尽量不要参与其中。
保留好沟通记录，跟中介的通话记得录音，微信和短信记录要保留好。
定金和中介费不退的话，直接到建委进行投诉，中介会非常害怕，如果真的因为欺诈，建委可能会直接停掉他们的网签资格，他们公司后来的成交都无法下去。
（我是老白，欢迎关注我的头条号：白话房时）
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