律师见证书有效力吗
请问律师事务所可以出见证书有法律保护吗?
律师见证属于私证,效力和证人证言差不多,只不过律师见证比证人证言要规范,可以避免一些潜在风险。 双方的合同是有效的。我国《物权法》第15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。” 在尚未取得产权的情况下,双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合合同的成立要件,就应当认定为合同有效。在双方之间,债权已经成立,双方都受到相关条款的约束,其后的取得产权证书、协助过户等行为是当事人应当履行的义务,如不能达到上述目的,购买方可依法要求违约方继续履行合同承担违约责任或者退还购房款赔偿损失。 购买安置房,可能存在的风险点有: (一)家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能会起诉到法院,最终确定的合法权益人是谁还无法确定; (二)无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证; (三)因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在可以过户交易时先行过户给他人,那么购买方就很实现购房目的了,只能选择主张追究卖家违约责任; (四)在购买房等待过户的漫长时间内,也有可能发生因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封。如果下家已经履行了支付房款义务,而且房屋交付使用,只是因为客观原因无法办理过户登记,可以对抗查封。
律师见证书是什么呢?
是指律师应当事人的请求,依法对自己亲身所见的法律事实或法律行为的真实性、合法性予以证明而制作的法律文书。
律师见证的意义在于,不但能够促使当事人认真、严肃地对待所实施的法律行为,增加其责任感,从而保证双方建立的法律关系的合法性、稳定性,而且有利于执行。
如果事后一旦发生纠纷,见证律师就可以为人民法院提供真实可靠的证据。
律师见证书和公证书的法律效力有什么区别?
1、法律效力不一样:公证书是由公证处出具的法律文书,见证书是由律师出具的法律文书,公证书的法律效应大于见证书。
2、内容和性质不完全一样:公证书是公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的司法证明书;见证书是律师应当事人的请求,依法对自己亲身所见的法律事实或法律行为的真实性、合法性予以证明而制作的法律文书。
3、在法院的作用不完全一样:公证书法院没有权利解除公证,只有采纳与不采纳;见证书法院可以依据具体事实解除其法律效力。
4、国际认可度不一样:公证书在国际事务中也被认可和运用;见证书在国际上很少被采用。
宅基地律师见证书有法律效应吗?
宅基地是禁止买卖的,律师见证也没有法律效力。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
律师证是终身有效吗?
你可能理解上或不了解律师证件从事律师工作需要考取律师资格证或司法考试资格,由此证才可以申请律师执业,取得律师执业证。资格证一直有效,执业证每年年检备案。没有年检备案。不能以律师名誉代理案件,不从事律师工作或吊销执业证,就没有执业条件
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