贷款房产抵押怎么办理信用卡
使用房产证办信用卡房产证需要做抵押登记吗？
使用房产证办理信用卡，只是提供复印件给银行以证明你的财产状况，和你的房产证无必然联系。而用房产证办理房屋抵押贷款就是完全不同的概念了，能办贷款的依据就是房产证，是实质的使用。所以，这对于你以后用房产证贷款是没有关联的。但是一定要记住：信用卡透支取现以后，一定要按月按规定时间还款，以避免因还款拖延而造成在银行留下不良记录，影响你将来的贷款。
现在个人信用卡逾期，可以拿房产证去银行贷款么？
首先要看逾期多久，一般银行看征信是连三累六不予办理贷款。若是其他贷款公司就另说了，比如宜信普惠金融、信联财富，亚联财富等等，相对银行审批卡扣会放松一点，何况还有房产抵押，但是利率比银行要高一点。具体情况依个人条件选择。个人观点，请谨慎采纳！
这个要分情况的，因为题主说的不是很清楚，只能按自己的理解来回答：
1、信用卡当前逾期。信用卡本期没还，只要还清，就可以拿房产证到银行做抵押贷。建议去商业银行或者农商银行，这样通过率会比较高。
2、信用卡历史逾期。信用卡五年内只要没有连续3次累计6次逾期记录，都是可以做房屋抵押贷款的。如果超过了连续3次累计6次历史逾期记录，市面上绝大多数的银行会拒贷。但是还是可以去试试农商银行。也可以通过贷款中介帮助贷款，专业的事情交给专业的人去办。
一，申请房屋抵押贷款的时候，当月信用卡正处于逾期状态，这种情况肯定是不能申请房屋抵押贷款的。这种情况下，不单单是不能申请到房贷，其他任何贷款或者授信都不能申请成功。
二，五年内曾经有过信用卡逾期，但是没有发生连续三个月以上的逾期发生（包括三个月），或者五年内没有累积五次以上的信用卡逾期（包括五次），按照银行房贷规章，银行在原则上可以发放贷款。但在实际操作中，如果银行的当时的贷款额度紧张的话，即使客户五年内曾经只有一次逾期发生，银行也会拒贷，银行会倾向于把紧张有限的房贷额度优先发放给征信更“优质”的客户。
信用卡和房屋抵押贷款哪个利息高？
一般情况下银行贷款利息更高。
正常的信用卡消费没有利息，但贷款会有利息，所以贷款利息更高。但是，如果你用信用卡分期付款或取款，利息可能与贷款一样高或更高。
在银行消费贷款利率中，短期贷款最低年利率为4.35%，中长期贷款最低年利率为4.9%。银行信用卡贷款的日利率一般在0.05%左右，折算成年利率约为18%。相比之下，银行消费贷款的利息略低于信用卡提款的利息。
网贷全清以后三个月是否可以办理全款房产抵押贷款？
其实关于这个问题的答案，主要是根据借款人而定，因为已还清网贷的情况分为这两种情，第一种是已逾期了超过了90天之后才还清的，那么在这样的情况下，往往是申请不了房产证抵押贷款的，超过了90天的网贷已经早早上印在了个人信用情况上，所以只要银行一查询都不会通过你的贷款申请的。
第二种是在没有发生任何逾期，影响信用的情况下就还清的网贷，像这样的情况下去申请房产证抵押贷款，是不会有有影响的，反而还会对你的贷款有利，因为这个还款记录可以证明你不是信用白户，好的个人信用不代表是没有任何贷款或负债，而是做到“一不黑二不白三不差四不乱”这个几个要素。
另外，除了网贷还清之后办理房产证抵押贷款时，还需要注意贷款银行的申条件，比如：符合贷款银行要求：在银行申请贷款，需要准备的资料有很多，借款人一定要根据贷款银行的要求去准备齐全，否则银行不但会拖延贷款申请的时间，还会拒绝你的房产证抵押贷款申请。建议各位在申请之前就准备好银行的贷款条件，只有这样才更加有利于加快放款速度。
其次就要征信良好、稳定银行流水的借款人，信用要良好这一点，更加不用说了，无论申请什么贷款，个人信用都是银行最看重的一点，所以一定要注意不能发生任何贷款逾期，否则银行也会严惩拒贷；拥有真实、稳定的银行流水是证明还款能力的重要标志，如果违反造假的行为，同样也会列入银行拒贷的范围。
最后就是准备好房产证抵押贷款的资料，如果是夫妻一起申请房屋贷款的情况下，那么必须要两个人的身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，若是外来人口的话则还必须要准备好暂住证及其复印件，或者购买足够年份的社保、公积金等。
综上所述，借款人可以根据当地银行贷款的实际情况来调整。
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