商品房预售和现售区别包括哪些
电脑预售和现售的区别？
区别主要在于购买时间和价格优惠程度。
电脑预售通常是指电脑厂商或者商家在新产品发布前提前接受预订，消费者可以提前下单购买，但需要等待一段时间才能拿到货物。预售的优势在于可以先于其他消费者购买到新品，而且通常价格会有一定优惠。但是缺点是需要等待一段时间才能收到货物，而且预售可能存在一些风险，比如产品可能会有延期或者取消等情况。
现售则是指商品在商家或者电商平台上已经有现成的库存，可以直接购买并且立即拿到货物。现售的优势在于可以立即购买到商品，而且不需要等待，比较适合紧急需求。但是价格可能会高于预售价格，而且库存可能存在限制。
需要注意的是，无论是预售还是现售，都需要谨慎选择商家和产品，避免购买到假货或者不良产品。购买电子产品时，也需要注意产品质量、售后服务等方面。
1. 区别2. 电脑预售是指在电脑正式上市之前，提前进行销售的一种方式。
而电脑现售则是指电脑正式上市后，随时可以购买的销售方式。
3. 电脑预售的好处是可以提前获得新款电脑，避免了抢购的压力，还可以享受一些预售优惠。
但是预售也存在一定的风险，比如可能会出现产品质量问题或者延迟发货的情况。
而电脑现售则可以直接购买到手，不需要等待，但可能会错过一些预售优惠。
总体来说，预售和现售各有利弊，消费者可以根据自己的需求和情况选择适合自己的购买方式。
商品房买卖合同预售和现售有什么区别？
1，商品房预售也称楼花买卖，是指房地产开发商企业与购房者约定，购房合同交付定金或者预付款，在未来一定时间之后取的现房的房产交易。购房者买的是期房。
商品房预售相对风险较大，在购房者与开放商签订购房合同之后到拥有现房这段时间之内，购房者无法实际获得商品房的所有权及使用权。在这段时间之内可能出现某种原因导致商品房无法建成或者交付，或者建成的商品房存在各种质量问题。
比如：由于开发商后期开发资金不足或者资金链断裂引起的烂尾楼，建筑质量问题造成的房屋地基塌陷、主体开裂等等。
2，商品房现售是指房地产开发商将竣工验收合格的商品房卖给购房者，并且购房者支付房款。
购房者在支付房款之前看到的是现实存在的房子，可以直观的对房子进行考察，查看。在支付房款之后，拥有房子的所有权和使用权。相对风险较小。
总之，国内目前的新房销售主要采取的是商品房预售，现售的项目相对较少，为了保证安全，最好选择一些大型的，有知名度的开放商，风险会相对降低一些。另外随着国内各大中城市慢慢进入存量房时代，买卖二手房成为“现房销售”的主要模式，而一般情况向新房的位置一般相对较为偏僻，配套不够完善，所以购房者也可以多考虑一下，购买一套二手房也许是一个更好的选择。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助，了解更多关于商品房预售和现售区别包括哪些的信息可以在站内搜索。
