民法典中租房合同手改有效吗
很多朋友对于民法典中租房合同手改有效吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
以前签订的租房合同适用民法典吗？
原合同有效的，但是你要看清楚合同履行的截止时间。时间已经截止就要重新订立合同。因为房屋产权变了，产权受益人就变了，所以签订合同需要重新签订。
除非是原房东在转让时候已经明确该房子的权益，你和现房东承认合同有效，否则就是无效合同。依据《中华人民共和国民法典》。
租房合同涂改是否有效？
租房合同上的涂改属于双方合意有效，未经双方对涂改部分签字盖章涂改内容不发生效力。
依法成立的合同受法律保护，租房合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自涂改变更解除合同，不得随意增设额外义务。
如果涂改内容经当事人协商同意的，涂改具有法律效力；但如果涂改未经双方当事人同意，则无效。
《合同法》规定：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：
1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。
2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的。
