房子是婚前买的，婚后办理房产证能算共同财产吗
婚前买房婚后拿证的房产属于夫妻共同财产吗？
不属于，因为现在的法律已经重新规定，因为女方处于弱势，所以法律特别规定，男女双方离婚，女方有这三样东西，男方绝对拿不走。第一就是女方在婚前买的房，这属于女方的财产，南方无权分割。第二就是女方继承父母的财产，由父母特别遗嘱留给女方的财产，男方无权分割。第三个就是女方的个人补偿款，也就是说生活状况工作中的一些补偿款，男方无权分割。
属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。
另外，婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产，若离婚以平分为原则。
婚前全款购买房子，婚后办理房产证，不属于夫妻共同财产。
婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。结婚后办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为该房产夫妻双方的居住而转化为夫妻共同财产。
此时，房产属于的个人婚前财产，而非夫妻共同财产。
如果是婚前一方出首付，将房屋登记在一方名下，婚后用夫妻共同财产偿还。一般而言，视为个人财产。离婚时，房屋归属先协商，协商不成，一般判给房屋登记方。由房屋登记方对另一方进行补偿，补偿范围包括双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
这当然不属于婚后财产！
一，这房子婚前付款了，由于开发商没有办房产证就认是是婚后财产是不正确的！这肯定属于婚前财产！
二，当然要保存付款凭证，银行流水！无论什么都要讲证据，
二，如婚前只付了首付，未付全款，办了房产证，婚后夫妻共同还贷，但房产还是婚前财产，如遇离婚只分割夫妻婚后还贷部分！或者共同协商分割房产的等份！
我国法律是保护婚前个人私有房产不受侵犯！
婚前买的房子，婚后拿的房本，房子属于夫妻共同财产吗？有何依据？
回答这个问题分几种情况：
第一种，婚前购房，男方全款，婚后落实房本时也没加女方名字，那毋庸置疑就是男方婚前财产；
第二种，婚前购房，男方全款，但婚后取得房本环节，申请将女方名字加上了，那就是婚后财产；等到需要划分时最多是举证男方多分。
第三种，婚前购房，男方贷款，婚后夫妻共同还款，即使房本上只有男方名字，在需要划分时通过女方举证，也应作为共同财产划分；
第四种，婚前购房，男方贷款，男方父母帮忙还款，那就是婚前财产！
另外，啰嗦几句，男方购房可能花费了男方父母一辈子的积蓄，女方好好过日子，最终全部财产也会是你们的，不好好过日子，就不要心存霸占财产的想法了！
婚前买的房子，婚后拿的房本儿，房子是否属于两个人的共同财产？就这个问题，我的回答是以下：
这个应该不属于共同财产，因为在婚前买房子的时候，要提供个人的单身证明的，如果一开始买房子的时候，你们并不是提供的两人的资料，那这份房产就只属于一个人，婚后拿房产证并不影响这个结果。因为滑板上只有一个人的名字，所以这个就是婚前个人财产，不是婚后共同财产。
如果婚前你们两人共同出资共同提交资料，房本显示两个人的名字的话，办证之前，有关部门会询问你们份额是怎么分，一般都是自然分，也就是五五分。如果是这样的话，那就属于婚前共同财产，也不属于婚后共同财产。
是不是婚后共同财产是取决于是否婚后购买的资产，一证之隔问题。
我们的房子就是我跟我老公婚前购买的。我们在提交资料时，我们提交了两个人的单身证明。其实也就是没有领证的意思。在份额划分的时候，我们选择的是自然分。因为这样对每个人都比较公平。现在我们已经结婚。那这座房产也是属于婚前共同财产的。
这样的解释大家明白了吗？大家可以多多关注评论，说出你们的观点。
婚前买的房子，婚后拿的房产证，房子不属于夫妻共同财产，而是属于婚前个人财产。
婚前财产的判定在于财产权的取得时间是在结婚之前，即夫妻双方领取《结婚证》之日以前。如果财产权的取得是在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。
作为婚前财产的婚前房产是指夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资或贷款购买的房产。婚前房产以签订购房合同的时间为购房时间点。
婚前贷款买房归属个人财产的法律依据是《中华人民共和国婚姻法》解释(三)的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
所以，婚前购买的房产已经完成了取得房屋产权的实质条件，婚后才拿到房产证只是对该房产赋予了外在的证明，这套房属于婚前的个人财产。
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