工业企业搬迁补偿方案标准是什么
乡镇企业拆迁赔偿有什么标准？
不同于个人的拆迁，乡镇企业在拆迁赔偿中是按集体所有土地房屋拆迁的补偿安置规定来执行。
乡镇企业拆迁同样面对的是土地和房屋价值补偿这两大块。根据乡镇企业所具有的位置和房屋本身的价值进行赔偿。
一般情况下，经过评估后再进行折价，会根据乡镇企业的特质进行核算，里面包括乡镇企业所属的设备和一些无法恢复的物品等进行估价，然后给予一定的补偿。如造成因拆迁停产或者停业的都可以获得相应的补偿。其他附属物也可以根据相关规定得到补偿，如生产资料和办公用品等也会涵盖其中。这些是主要方面。在具体操作中，往往发现所要进行赔偿的环节很多，只要是有价值的东西都会根据具体情况而获得一些适当的补偿。尽管如此，乡镇企业在拆迁过程中所面临的损失不是光靠赔偿就可以解决问题的。
其中，就是和个人在拆迁中所遇到的问题不一样，那就是乡镇企业职工的安置问题，所产生的职工安置费用是如何解决的呢？通过了解得知，主要是通过给下岗的职工缴纳社会保险的方式实现。
以上所说的补偿，每个地方都不同，而且按具体情况所定，所以没有具体的标准，往往通过协商而定。乡镇企业是国家重要的支柱产业，它的发展给当地经济繁荣贡献了力量。国家对乡镇企业的关注度一直很高，也给予了资金和政策上的扶持。在拆迁问题上，也会根据企业的一些特殊情况而给予公平合理的解决。
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这些年来国家一直在大力的推进农村城镇变化的进程，随着全国房价的持续走高趋势，越来越多农村的土地都被征用变成了城市的建设用地，农村的土地、房屋等被重用农民会得到相应的补偿，那么政府对乡镇企业征地又是如何补偿呢?
乡镇企业是指农村集体的经济组织或者农民以投资为主，在乡镇(包括所辖村)举办了承担支援农业的义务和各类企业，乡镇企业是乡镇地区多种形式、多种层次、多种门类、多种渠道合的作企业和个体企业的统称，其中包括乡镇办的企业、村办的企业、农民联营的合作企业或者其他形式的合作企业和个体企业。
第一：补偿安置的时间节点有：
1、在征地公告时，已取得建房的批准文件又是新房已建造完毕，对于新房给以的补偿，那么对应当拆除而未拆除的旧房是不予补偿。征地公告时，已经取得
建房批准文件但是新房尚未建造完成的，那么立即停止建房，具体的补偿金额可以协商议定，
2、拆除未超过批准的期限临时建筑，也是可以给予适当补偿。
3、对于违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋修改以及其附属物新建、改建、扩建等部分，都是不予补偿。
4、统一拆迁范围内，既要有国有土地、又有集体土地
，国有土地范围内的拆迁房屋的补偿安置是按城市房屋拆迁的管理规定执行，被征收集体土地范围内的房屋拆迁的补偿安置是按集体所有土地房屋拆迁的补偿安置规定来执行。
第二：拆迁非居住房屋的补偿？
1、拆除农村集体经济组织的土地以使用权入股、联营等的形式和其他单位或者个人共同举办的企业所有非居的住房屋，那么货币补偿金额计算公式是：被拆除房屋的建安重置价+相应土地使用权取得的费用。
2、被拆除房屋建安的重置价、相应土地使用权取得的费用，是由房地产估价机构做出权威的机构评估。
3、其他补偿有，要应当补偿被拆迁人的费用；
(1)按照国家和本市规定的货物运输的价格、设备安装的价格计算设备的搬迁和安装的费用。
(2)无法恢复使用的设备按照重置的价结合成新结算的费用。
(3)因拆迁造成停产或者停业的也要给以适当的补偿。
4、其他非居住房屋和居住房屋附属的棚舍，以及其他地上的建筑物的补偿，是按照当地有关地上附着物标准执行。
以上是农村乡镇企业征地的补偿标准，对于乡镇企业重建的安置和新土地的使用权取得、机械设备的运输、安装以及停工停产的损失等都做出了补偿的规定。具体能补偿多少钱要和乡镇的企业所在的位置、企业的规模大小等等实际情况而定，一般都是以协商为主，若是协商不成也可以请权威的评估机构进行评估确定。
乡镇企业的补偿和其他企业的补偿其实差别并不是很大。
企业拆迁对一个企业而言是非常重要。因为拆迁不仅会导致企业的停产停业，还会因为搬迁产生一些运输费用和设备的保管费等。拆迁不可避免地会给一个企业带来损失，所以补偿是至关重要的。企业的拆迁补偿主要由以下三个方面组成：
1、 被征收房屋的价值补偿。
对于该部分的补偿，各地通常对土地的补偿与房屋等建筑物计算在一起。但是实际上企业除去房屋所占的土地外还存在大片空地，而这些空地也应参照当地的土地价值进行补偿的。
2、 企业搬迁与安置的费用。
企业的搬迁往往会产生大量的费用，运输费用、搬运的人工费、设备拆卸调试安装费，同时，因为拆迁，企业不得不重新寻找办公地址，在这期间也可能会产生相应的过渡费。而这些费用都是需要计算在补偿款之内的。
3、停产停业损失
这类补偿不仅包括企业的实际经营损失，例如企业的原料和半成品等导致的损失，还要包括企业的预期利益，而对预期利益的计算，也是根据企业之前的经营状况和停产停业的实际来综合计算，但是企业也应当提供有关证明如纳税证明，货款收据单等证明自己的停业停产损失。
以上就是企业拆迁包括的几个方面，以及对应部分的补偿标准。但是对于每一块的具体数额是没有固定标准的。希望以上的回答可以帮助到您。
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成都占地厂房赔偿标准？
(一) 征地补偿
1、 征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)、房屋地上物补偿标准
1、房屋补偿标准
楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准
仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
电话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
工厂要搬迁到异地，这种情况员工可以获得哪些赔偿？
公司搬迁外地，如果双方劳动合同上明确工作地点，应该按照工作地点执行。如果未明确工作地点，会比较扯，双方一定需要协商，协商不一致状况可以协商解除劳动合同。
协商解除劳动合同，可以按照《劳动合同法》规定支付经济补偿金。
补偿金的标准，比较复杂，很多人简单理解为N+1，但其实条件不同，支付的标准还是有差异的。
关于经济补偿金的支付标准，如果有兴趣可以去我的博客，里面有一篇文章详尽描述。
Blog.sina.com.cn/yaohaiqing，希望对你有帮助。
随着工厂的不断发展，就会出现在新建工厂或者搬迁的情况，那么作为员工如果因为一些原因不能跟着搬迁的话，最关心的就是赔偿问题。
因为工作地点属于劳动合同约定的必备条件之一，所以工作地点变更就属于劳动合同条款的变更，原则上需要双方协商一致，但在一些特殊条件下也可以单方面变更。
我们先看看在劳动合同中对于工作地点的约定都有那些情形呢？
一、最正规的就是约定到具体的某个地址，比如XX工业园1栋或者XX大厦。
二、有很多公司约定本市、本省甚至全国。这种是不符合规定的，那么在实际判定工作地点时，会按照员工实际工作地点来判定。举例：如果劳动合同约定工作地点只写了深圳市，但实际上班地点在宝安区西乡街道XX工业园，那么视为双方约定的工作地点为该处。
三、还有的劳动合同约定了“公司有权单方面变更工作地点”，但实际上也没什么用，还是要看具体搬迁的情形。
公司在变更工作地点时，怎么样才算合法呢？
一、无论劳动合同如何约定，一个大前提就是工厂搬迁是否给员工带来实质性的影响。
二、公司对于工作地点变更有符合这几个条件：1、企业生产经营的客观因素造成；2、对工资和其他劳动条件不能产生不便利；3、若对员工产生影响，则必须要予以解决。
三、变更工作地点时要提前告知员工，且是整体性的工作变更，不能是小范围的。
四、按照以往案例来说，具体情形如下：
1、若是在乡镇、甚至区等小距离内搬迁的，一般都是支持公司的。
2、若是在同一城市内搬迁，那么公司需要对员工的住宿、吃饭、交通等问题予以必要的解决【比如交通补助、班车、宿舍、食堂等】，并且不会影响员工的正常生活，也是可以支持公司的。
3、若是跨市甚至跨省，基本上必须要征得员工同意。
如果公司与员工就搬迁没有达成一致，且也不符合公司可以单方面搬迁的情形，那么如何赔偿？
一、原则上是按照工龄给予经济补偿金。
二、有些公司会额外给一些补偿。
三、其他一些执行完的劳动报酬、福利待遇、年休假等，公司需要安排完。
主要还是看当初签订劳动合同时有没有双方约定工作地点。
如果当初签订合同时，工作地点是固定的，也就是说公司搬迁的情况下，员工不愿意跟随搬迁，是合理的要求。如果因为员工不愿搬迁而导致解除劳动合同，责任在公司，公司需要根据员工工作年限进行赔偿，很多公司在搬迁的时候也会出台赔偿措施，比如赔偿N或者N+1的平均工资（N是指你的服务年限）。
如果当初签订的合同，愿意服从公司跨区域调动，则员工不愿意搬迁则认定为主动解除劳动合同，公司一般不会赔偿。当然了，在这一块如果走仲裁也是很扯皮的事情，其实也没有多大必要。
总之，可以在网上先了解一下赔偿原则，然后结合公司出台的政策，理论上来说不会有很大差异，毕竟公司HR就是专业做这个的。
最后，抓紧时间投入下一份工作才是最重要的。
如果我的回答对你有帮助，请帮忙点赞，关注，谢谢
工厂搬迁外地，员工能不能得到补偿，该不该得到补偿，这具体要看你和工厂直接所签订的劳动合同或者协议。如果在劳动合同里工作地写的比较清楚，而且在合同期内没有变更工作地的说明，那么工厂搬迁就意味着违约了，你可以直接跟工厂相关部分和人员根据劳动合同索取相应的赔偿金。必要时可让劳动仲裁部门或者司法介入获取相应的赔偿金。
如果你和工厂直接没有签订合同或者合同里面关于工作地点没有具体的约定，那么工厂有理由拒绝你的诉求，因为你也可以跟着工厂去外地继续工作。希望我的回答对你所有帮助。
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