二手房屋的买卖程序是怎样的
在58同城上看上一辆二手车，能有人给说说过户流程详解、如何收费和注意事项吗？
我十一前刚在58同城上买了辆二手车，来给楼主说下过户流程，主要有三大方面，
第一是，准备各类资料，各地不太一样，主要是原车绿色大本（车辆登记证书）、原车行车证、原车车主身份证复印件（有地方需要车主本人）、购买人的身份证原件（如果代办委托人的身份证和购买人身份证都要带）、车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件等，注意还要带着钱哈，如果有违章的一定要先清理违章，不然无法核档过户的；
第二是，到车管所填写《汽车转移登记申请表》，车管所有模板，根据填写就成；
第三是，外检，需要摘牌、照相、主体架号复制、机舱检查等，警察叔叔会核实无误后，会在填写的机动车转移登记申请表上会挨个填写并签字；
第四是，到大厅办理手续，要拿好你的所有手续和申请表去窗口先打车辆交易发票，再缴费打好交易发票后。将手续和车牌、交易税发票、车主本人相关证件、还有购买人相关证件递交到指定窗口进行核档和审批就可以了。手续费主要根据车辆的排量来定，一般几百到一千不等吧。
谢邀，作为二手车行业从业者，我来说两句。楼主不太懂过户流程，可以找人代办啊，这个花钱也不多。我觉得楼主应该把精力放在车上，多找人验验车的质量。当然，作为多年从业者，我觉得58同城上相对还是很不错的平台，千万别去小平台买二手车。
淘宝闲鱼二手货旧货买卖交易流程？
淘宝闲鱼二手货旧货买卖交易流程大概可以分为已拍下，已付款，已发货，交易成功，已评价共5个步骤，下面具体给大家介绍下。
1、首先，打开闲鱼首页。
2、找自己要购买的宝贝，在宝贝详情右下角点击我想要。
3、然后进入聊天界面，点击立即购买。
4、输入收货地址，支付完成后等待发货。
5、商家完成发货。
6、签收商品。
7、交易成功，完成双方评价。
注意事项
如果是同城，也可以选择自提。
得物卖二手鞋步骤？
得物出售鞋子的流程有以下几个方式，一、首先打开打卡得物。
二在搜索自己想要出售的鞋子不仅是鞋子哦，只要是得物上的，有的商品都可以出售的。
3、点击下方的出售，选择自己的鞋码，再点击四输入自己想要卖出的金额，最后支付保证金即可。卖出后，保证金是会退回的哦。
58同城交易流程？
58同城上能在线交易。附注：下单后选择二手担保支付货款即被保存到58交易宝中，不会直接进入到卖家账户，在确定收到的货物没问题后，才会打款给卖家，这一过程中可以随时申请退款来维权喔。
二手担保支付意思是买家购买支持“担保支付”的物品（在58点击在线购买按钮，完成下单，使用网银或支付宝付款，货款暂由支付宝保管），收货后满意并确认，货款自动打入卖家支付宝账户，若实物与描述不符或质量问题，可申请退货退款。若卖家不履行承诺，买家可发起维权保障权益。
1、首先是需要下载58同城软件，登陆58同城账号。
2、在界面上可以看到选项，在用户中心右上角点击免费发布信息选项。
3、选择类目→跳蚤市场（二手）→相应的小类目发布产品。
4、填写发布内容，确定发布。
5、在我的发布里面可以查看到已发布的宝贝。
仅供参考谢谢。
1 买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同，然后到国土局查档，交付定金。
2．过户交纳相关税费（如需赎楼的先赎楼，如买房需向银行贷款的要申请银行贷款）。
3．领取新证，（如需向银行贷款的要到银行做抵押，签署抵押合同）。
4．很行放款给卖方。
5．水电，煤气，物业管理，有线收视，宽带，电话等的过户。这些只是大致介绍一下主要的交易程序，下面我还会对每一个流程进行详细说明。
房子满五年或满两年才可以出售是如何算起的？
房子满五年或满两年的时间判定一般以备案时间、契税发票时间、老房产证时间、签订时间来判定。
房产权证上的登记时间不是判定该住房的产权是否满五年或满两年的标准。以商品房、三限房、存量房、房改房、拆迁安置房、经济适用房为例，这六种常见的房屋产权满五年或满两年的划定标准如下:
1、商品房
以《商品房买卖合同》登记备案时间为准。
2、三限房
对“限房价、竞地价”方式出让用地开发建设的商品住宅（含商住）项目，在商品住宅销售及转让过程中，实行限房价、限对象、限转让等政策，即“三限房”。“三限房”优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年市民，并限购一套。“三限房” 购房人自《商品房买卖合同》签订之日起，5年内不得转让。
3、存量房(二手房)
以契税发票时间为准。
4、房改房
房改审批表时间、契约时间、发票时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。
5、拆迁安置房
以老房产证时间为准。其中，重大市政工程的拆迁安置房要取得房产权证五年后才可转让。
6、经济适用房
以契税发票时间为准，经济适用房要购满五年才可转让。
总之，房产权证上的登记时间不是判定该住房的产权是否满五年或满两年的标准，应以房屋的属性来判定。
以上就是我的回答，仅供参考。希望我的回答能对题主有所帮助！
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