物业管理主要负责什么方面
物业管理一般包含哪些服务内容？
物业管理通常包含以下几个主要服务内容：
1.日常维护与管理：对房屋、建筑物和公共设施进行定期维护和保养，包括清洁、保洁、绿化、排水系统维护等。
2.安全管理：提供安保措施，例如实施门禁管理、巡逻、监控设备维护等，确保物业安全。
3.设备设施管理：对公共设施、设备和机械进行维护、修理和更新，例如电梯、供水系统、电力系统等。
4.卫生管理：管理公共区域的清洁和卫生，包括垃圾处理、垃圾分类、消毒等。
5.秩序维护：管理公共区域的秩序，例如停车管理、噪音控制等，维护良好的居住和工作环境。
6.物业投诉处理：接受业主或租户的投诉、报修，并及时处理解决问题。
7.财务管理：管理物业的财务事务，包括收取物业费用、管理预算、财务报表等。
8.业主关系管理：与业主保持良好的沟通和合作，组织业主大会、业主委员会等，了解业主需求并提供相关服务。
以上仅列举了一些常见的物业管理服务内容，具体的物业管理服务可能因物业类型、规模和管理标准而有所不同。物业管理公司通常会根据具体情况制定适当的管理方案，并根据合同约定提供相应的服务。
我只想问问物业的职责是什么？与业主是什么关系？对它的管理谁负责？
物业的职责以物业管理条例第二条及第四十六，或第四十条为准。这是因物业管理条自颁布执行后顺序有所变动，但内容一点都没变。要弄清与业主的关糸，首先你要知道物业服务属于公共服务，并不真对某个个人业主提供专项服务，即使有也是单项花钱卖服务，但以合同为准。对物业的管理，在小区里是业主大会，个非个别业主，监管单位有:社区街道派出所，执法局，物价局，房管局等单位。但是业主不交费，直接违反的物业管理条规定，业主大会也不得违反，社区街道更不支持，物业依规起诉业主，国家高院司法解释很清楚。所以法院对起诉业主不交费是支持的
物业管理是怎样的一个专业啊，主要从事哪类型的工作？
我就是物业管理专业毕业的，毕竟我也不咋滴，只能表达下个人看法。见仁见智吧，每个行业都有专精尖的人才，也有表现一般般的。物业其实要学的东西也很多，只是大部分人不够了解，以为就是收一下物业费了，看看大门了，打扫下卫生了，其实，真正要做的比这个多太多，面对各种各样的业主和客户，和各种突发事件，恨不得上知天文地理下知地理才能应对。
刚开始选这个专业时，老师说很有前景，朝阳产业，毕竟物业行业也是九十年代才发展过来的，竞争压力小，就业率高，还有很多学长学姐已经做到了项目经理。
于是，额，我们就老老实实的憧憬着在这行业做个管理层，刚毕业都是想的比较简单的，但是实际工作和学校学的理论也不一样，因为实际工作中也用不上太多，主要看为人处世的能力和处理问题的经验，当然专业一点更好。
额，不好意思，我太啰嗦了，不知道跑题了没，那就直接聊聊我眼中的优点和缺点吧。
好处就是，学物业管理专业的人少，竞争压力小，现在新楼盘越来越多，管理不断规范化，对于物业的需求也大，所以也挺好就业的。面对各色各类的业主或者客户，斗智斗勇，能锻炼自己的心态和与人沟通的能力，在一个大的公司，你能学到很多东西，有的精通，有的是熟知，比如说财务报销啊，入住 装修啊，看图纸啊，消防报建啊，法律诉讼啊，都能知道一些，恨不得全能，哈哈。一般多数物业公司包吃包住，刚毕业的话，还能节省生活成本。还有就是，接触的人多，人脉也能积累一些吧，当然，能力强了，升职加薪也就妥妥的。
好吧，接下来，到了吐槽时间。工资问题，基层岗位工资普遍很低，不少都是单休，可能做到管理层才有双休，各家公司情况不一样。像写字楼物业就是单双休或者双休。然后，每天处理各种咨询投诉，电话接个不停，下班和节假日也同样要处理各种事情。遇见奇葩客户，分分钟能给你气到爆炸。遇到突发事件的话，就算是休假或者大半夜，都要赶过去处理，所以责任心和耐心都要强才行，额……
暂时就想了这么多，各种个人原因吧，反正我是不打算在物业做了。毕竟每个人的经历不同，性格和心态都不同，如果下定决心选择这个专业了，就好好学吧，专业知识学好，以后选择一个好的公司平台，也照样能有好的发展。
打完字，有点困，熬夜对手机不好，容易没电，哈哈，要碎觉了……
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