贷款买房子首付百分之多少
买车首付最高能付几成？
车贷首付需要在20%以上，最高没有特殊规定，中国人民银行规定个人车贷款、汽车贷款的首付比例不得低于20%，而由于年内信贷紧缩的影响，沪上部分银行已将个人汽车贷款的首付比例从20%提升至30%-40%。
如你想买100w的宝马，按照分期付款买车的首付20%-50%，一般银行要求40%-50%，有些车行找一些融资公司，就可以做到20%，甚至更低。也就是说这块你买车首付的话，需要付20-50w，甚至更低。对于打算申请银行个人汽车贷款的贷款买车一族而言，应根据所购车型的市场价，对首付款提前有所准备，切莫因不知情造成临时慌张。
一般银行对于申请个人汽车贷款产品的额度规定主要有：以个人信用或连带责任保证担保最高可贷20万元;以所购车辆或不动产抵押申请，可贷金额为7成;第三方保证贷款申请的(银行、保险公司除外)，可贷金额为6成。
关于申请汽车贷款，有两种方式：个人信用贷款购车和房产抵押贷款购车，消费者选择不同车贷方式的首付比例是不同的。通常信用贷款首付在4成以上(包含4成)，抵押贷款首付在3成以上(包含3成)，极有少数人可以申请汽车贷款首付款在2成。
个人信用贷款
房产抵押贷款购车一般最长可贷5年，首付是3成以上。利率主要根据你的贷款类型和你的个人资质综合决定。
现行《汽车贷款管理办法》中的规定是，贷款人发放自用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的80%;发放二手车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的50%，即购买新车和二手车的最低首付分别为所购车价的20%和50%。这就意味着，新车、二手车的首付最低要在所购车全款的
买房子的首付贷款怎样最合适？
通货膨胀不断增加，购房者贷款越多越好，首付越低越好，根据你的情况，按最低50万首付，剩下100万的全部贷款，商业银行贷款年限分为5.10.15.20.25.30年，根据年龄和贷款及还款而定，在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息！无论是哪种贷款方式，都可以提前还贷，如果条件允许年限长一点好！
你好，不管你多有钱，都建议你用银行的钱，现在的贷款利率比以前便宜了很多，最多的时候达到7%，现在基准利率才4.9%，你现在贷款越多买房，享受的依然是4.9%的基础，即便是以后4.9%利率上浮多少都与你无关，除非调整基准利率，还有一个情况就是：
1：银行很少倒闭，但是都说不好，在你还没有还清贷款的时候，银行已经倒闭，无需再还
2：可以利用手里的钱尽量多买几套，你的收入涨不过房价，20年前有一个真实的故事，一个外国人到中国来创业，花了200，其中一百万在上海买了一套房产，一百万拿去创业，经过这么多年的打拼最终失败，准备回国之前，把上海的房子卖掉了，卖成一千多万，临走的时候说到：中国真是一个神奇的国度，于是外国人拿着一千多万高兴的回家了
3：你用的钱是银行的，通货膨胀之后，物价都涨价，实际工资变少了，而你还的钱比如三千块钱，到以后你的工资三万了，你依然还的还是三千，所以用首付去买房，能卖几套是几套，房子能救你与水火之中
贷款有两张还款方式，等额本息和等额本金。
这两种还款方式各有优点缺点。
等额本息，总体上利息要比等额本金多。但每个月固定偿还的金额一样，不会存在压力。不过这种方式每个月还款的利息部分多，本金部分少，如果有提前还款的打算就不划算了。
等额本金，顾名思义就是每个还款的总额里，本金是一致的，但是这样的还款方式有一点，那就是刚刚开始的时候压力略大，越还到后面每个月要还的款项就越少。适合有提前还款打算的人。
关于贷款买房子首付百分之多少到此分享完毕，希望能帮助到您，了解更多信息可以在站内搜索。
