没有证离婚协议怎么写(无离婚证离婚协议)
没房产证的房子协议离婚不能写到协议里面吗?
离婚有两种途径,一种是协议离婚,一种是诉讼离婚。离婚途径不同,对于没有房产证的房屋处理方式也就不同。
如果双方可以协议离婚,那么即便没有房产证,房屋也可以在离婚协议中进行处理。
如果双方无法协议离婚,那么一方需要去法院起诉离婚。起诉离婚后,法院会先组织调解,在此阶段,如果双方可以达成一致意见的,那么房屋可以在调解书中进行处理。如果双方无法达成一致意见的,那么案子会转入审判程序,在此阶段,法院在判决书只会对已经具有房产证或者已经具备办理房产证条件的房屋进行处理,否则不予处理。
法律依据:《婚姻法司法解释二》
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
在协议离婚中,可以对尚未取得房产证的房产进行分割。如果在离婚时,对该房产没有进行分割,离婚后取得了房产证的。可以根据最高人民法院关于适用《婚姻法》解释(二)第二十一条的规定:
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
向法院提起诉讼,要求对该房产进行分割。
没有房产证的房子协议离婚不能写到离婚协议里面吗?
如果是自己签订的离婚协议当然可以写入。
如果是民政局提供的模板,有部分地区的确会审查,存在不让写入的情况。
当然,要看你房产的性质是什么,是没有拿到产证还是拿不到产证了。
一般,即使写入了,如有一方不履行,法院无法对没有产证的房屋做出分割处理,最好的情况也只是从使用上进行裁判,大部分都是不予处理。
民法典新出了居住权的概念,你们可以尝试在离婚协议中,把这项作为保底写进去试试。
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根据法律规定,在离婚协议书中,双方的约定没有违反法律法规的,那是有效的。
没有房产证的房产,双方也是可以写在离婚协议书中的,是不违反法律规定的。
当然,有些地方的民政局可能会有这样的要求,如果民政局不让写在离婚协议书中,你们双方也可以单独另行签订协议。
当然,没有房产证的房产,法院那边是不好处理的。
夫妻离婚协议归女方所有但法院的调解书没注明房产归谁房产怎样过户?
离婚的房产过户,理应按法院的调解书,但法院的调解书没有房产的归属内容,所以你没法以此为根据办理。
但是,如果前夫配合的话,双方可以到房管局办理过户手续,根据的还是离婚协议。希望对你有帮助。离婚协议上没有借条怎么办?
你好,离婚协议上没有借条,针对没有借条部分所涉及的债权债务,可以另案向人民法院起诉。
离婚协议是夫妻双方通过婚姻登记部门自愿办理的解除婚姻的协议。这种协议,对双方都有约束力。
对离婚协议所涉及的财产分割,如有一方不履行(反悔),另一方可以向人民法院起诉。要求按离婚协议的内容要求另一方履行。
如果在离婚协议中对部分财产(包括债权债务)没有涉及,任何一方可以另案向人民法院起诉。因为这种“借条”所涉及的债权债务,是夫妻关系存续期间的共同债权债务,应由双方共同承担或共同享有。