临时使用土地签订的合同有效吗
在未利用土地上临时堆放材料违法吗？
在未利用土地上临时堆放材料的，如果没有土地使用权证，就涉嫌未经批准非法占用土地，是违反土地管理法律、法规的行为。根据《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
临时使用集体土地规定？
建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。 临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
临时用地能不能拿来栽树？
临时用地是不能拿来栽树的。临时用地只是短时间的用地，指不准以后这块地会怎样。在临时用地上栽树，树就长不大就有还回去、这些树没有成才又不能卖饯，只能砍掉当柴烧，所以临时用地是不能拿来种植各种树木的，只能种植成熟比较快，时间短的作物。
企业临时用地没经农民同意是违法吗？
企业因为施工或工程需要，临时使用集体土地按放机械设备、堆放材料、或者搭建临时建筑的，土地使用企业应与当地村民委员会或村集体经济组织签订集体土地临时使用合同。
合同应载明使用面积、使用期限、补偿费用等约定。临时使用农民个人承包经营土地的，村民委员会或村集体经济组织应与个人土地承包经营者签订补偿协议。
临时使用面积较大或有另行规定的，必须按照相关规定，经有关部门同意后，上报国土资源部门审核审批。
临时使用土地的企业，按照合同的约定范围、用途等使用土地。企业临时用地不得建造永久性建筑物或构筑物。
临时使用土地的期限一般不超过二年，临时土地使用期满，使用企业应退还土地。并对临时使用的土地进行复垦，恢复土地的原状和种植条件。
由此可以看出，企业临时使用集体土地，要与村集体经济组织或农民签订合同或协议。村集体经济组织及个人应积极支持施工企业因基础设施建设、地质勘查、工程施工等需要临时使用土地给予支持。而企业擅自使用和占用土地作为临时用地是违反有关法律法规规定的。
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你好！飞火流星为你解答。
掌握政策，不做法盲。在农村，想要合法取得企业建设性临时用地，经过农民同意应当是必须的。反之，相信具备批准权限的土地主管部门绝对不会给其审批。未批先占或者强用强占，都涉嫌违规违法，得不到支持。
按照有关政策规定，企业想要正常申请临时性建设用地，并且希望得到审批的话，需要向具备审批权限的县级以上人民政府土地主管部门提供真实可靠的9种必备资料，包括⊙临时用地申请书⊙临时用地协议书⊙载明该临时用地用途、用地范围、用地年限和补偿情况，经三分之二以上村民代表讨论同意后形成的村民代表大会决议⊙建设单位法人资格证明⊙建设用地规划许可证⊙1:500-1:1000的用地红线图，标明规划红线、征地红线、用地红线⊙由规划部门盖章的1:500-1:1000的总平面布置图⊙涉及林业、水利、环保、农业等地块，事先征得相关职能部门同意的书面材料⊙复垦保证书。
看看，企业临时性建设用地申请时，临时用地协议书和三分之二以上村民代表大会决议都是必不可少的。这样说来，企业临时建设用地未经农民同意涉嫌违规违法不是已经非常明显了吗？
企业临时用地没有经过农民同意肯定是违法的，而一些情况下下就是农民同意，企业临时用地依然会违法。
先说为什么未经农民同意为什么会违法，
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，中华人民共和国土地归全民所有和劳动人民集体所有，也就是分国有土地和集体土地。任何企业和个人是不得私自占有，买卖，或者非法流转的。如果企业临时用地是集体土地，企业要用需要与农民签订流转合同的，支付相应的流转金才行。私自占用违法，哪怕是临时。
再说在什么情况下就算农民同意，企业临时用地依然违法。
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，1，土地包括国有和集体所有，如果企业临时用地是国有土地，而拥有使用的权是农民，农民是没有权利转让的。2，国家实行基本农田保护制度，禁止耕地转变为非耕地。如果企业临时用地是集体土地，用途是建设，但土地是基本农田，属于保护性耕地，就算农民同意流转，这也是违法的。3，任何单位和个人非农建设占用耕地的必须经过县级以上政府审批通过才可。这个企业临时用地如未经过审批，也是违法的。
所以不论那种情况企业临时用地未经农民同意都是违法的，这是我对这个问题的看法，希望对你有所帮助，有不周到之处请谅解。
企业临时用地没经农民同意已经属于违法了，
如果企业临时需要用地，需要看地的主人是属于农民个人还是属于集体，个人的话需要通过主人同意，然后写个手续村组签字。避免以后有什么纠纷。
如果是村集体土地，那就需要去找村组的领导协商用地事项了。最好是要写上手续。
企业用地如果是占用耕地，这个就要考虑考虑了，最近两年国家通过土地确权让农民土地大大的提升了价值，对农村土地的管控严格，禁止滥用，破坏耕地。占用耕地被举报的话轻一点受处罚，重点可能给你算违章建筑。
最后，不管是什么用地最好按照流程走，改审批审批。企业和农民都要保护好自己的合法权益。
建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
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