帮人制造假的租赁合同会怎样
- 我跟另外两个合伙开了个加工厂，租赁合同是我签的，如何另一个合伙人偷偷把机器给卖了该怎么办？
- 可以委托他人代签出租合同吗？需要注意什么？
- 我没有驾照租赁公司把车租给我，请问律师，租赁公司合同有效吗？注意什么？
我跟另外两个合伙开了个加工厂，租赁合同是我签的，如何另一个合伙人偷偷把机器给卖了该怎么办？
1、按照合同约定，以实际投资比例退出。
2、如果已经开始运营，且运营了一段时间，如果是设备投入，按照投资比例根据实际折损，折合成现金或其他形式退出。
3、或者招募新的合伙人入股，按照持股比例将你的股份卖给新的合伙人；
4、如果合同约定有退出机制，则按照合同执行；
5、法律途径
可以委托他人代签出租合同吗？需要注意什么？
你好，我是房产咨询师，很高兴帮你回答问题，希望能够帮助到你，可以委托他人帮你签订出租合同，首先你给他写一份委托书和身份证复印件，再有就是被委托人肯定是你信任的人，他去签订合同的时候让他把合同内容发你一下有一个具体了解和有什么问题你及时反馈，和你本人就没啥区别了，再有就是租金给你就好了，希望能够解决你的问题。
可以的。但要有书面的委托书和身份证原件。供承租方查验业主授权的真实性。合同文本要提前拟好，未尽事宜可以补充附件。这都需要由委托方，受托方双方约定好，受托方在范围内行使签字权，一般是没啥问题的。再说受托人肯定是你信得过的人。
1.首先合同不是自己签字就没有效力、哪怕是委托别人代签也要双手达成一致、阅读了解合同信息、无任何异议、代签字需要双方去公证处公证、必须是三方知道的情况下签的合同、那么就是委托方出具委托书公证、签约方和被委托方签完合同去公证处公证.
2.如无特殊情况、最好自己签合同、因为代签合同出现利益问题涉及到法律的、没有多大的法律效力
房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字，则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。
因为特殊原因，房屋所有权人不能到场签合同;由其授权的委托人代签，一定要求委托人提供产权人签署的授权委托书;并且该授权委托书必须经过公证。签约后，对方经过公证的授权委托书与合同一起妥善保管。如果对方不能提供授权委托书或者授权委托书未经公证，可以暂缓签约;或者签约后在合同中约定：在对方提供上述文件之前或者房屋所有权人补签之前，合同不生效，且不支付任何价款。依据《中华人民共和国合同法》第48条：没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
你好，很高兴回答你的问题。可以委托他人的，需要注意以下几点。
第一，跟委托人签订授权委托书，委托书可以私下协议，也可以到公证处去办理委托公证。办理公证需要几百元的费用。
第二，委托书合同上面留下自己的银行卡或者联系方式，客户签订了租房合同，直接打款给本人。
第三，客户签订了合同以后，需要客户跟本人电话沟通，声明代理人已经签字，租房事实已经存在，合同已经履行。本人应当知晓。
第四，合同签订以后，本人应该与委托代理人互通消息，代理人应该告知租金多少，付款方式，以及屋内现状。如有设施设备需要更换，代理人应该立即通知本人及时维修处理。如涉及到屋内水电气等隐患，本人应该亲自到现场处理好安全隐患。如果本人不空可以委托代理人根据自己的想法意愿全权处理。
第五，合同签订以后，代理人应该及时把合同交到本人手里或者邮寄给本人。
第六，本人应该告知租房客户，代理人只是帮自己代理签字。如果涉及到金钱交易一律跟自己联系，这样就避免了不必要的经济纠纷。以上就是我的回答，望采纳。
我没有驾照租赁公司把车租给我，请问律师，租赁公司合同有效吗？注意什么？
租赁使用有效；租赁驾驶无效。具体分析如下：
在民事方面，我们判断合同是否有效需要根据《合同法》第五十二条规定。合同法第五十二条规定，下列合同无效：
- 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
- 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
- 以合法形式掩盖非法目的；
- 损害社会公共利益；
- 违反法律、行政法规的强制性规定。
无证驾驶严重损害社会公共利益，可能使不特定的对象受到危险，但无证的人并不是不可以使用机动车辆，由他人驾驶也是可以使用。因此，在租赁合同中注明“使用”二字，并特别约定，不得将机动车交给无证的人“驾驶”。
一、 租赁公司把车租给你，但你没有驾照，租赁合同是否有效？
1、 以一般的交易场景来说，合同是有效的。双方订立合同时，合同即告成立、生效。订立合同可以采取书面、口头或其他形式。没有驾照、向没有驾照的人租赁车辆，并不是法律规定的会导致合同无效的情形。
合同法第四十四条 “依法成立的合同，自成立时生效。”
2、 需要确定租期。如果租期六个月以上的，应当签订书面合同；没有书面合同的，视为不定期租赁。可理解为，没有签书面合同的话，租赁是有效的、但租期是不确定的。
《合同法》第二百一十五条 “租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”
3、 需要确定租赁公司和你有没有存在法律规定的会导致合同无效的情形，如果存在，则合同无效。
《合同法》第五十二条 “有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。”
二、 需要注意什么：
1、 合同成立、生效后，双方应履行合同，如按时交付租金等，如不全面履行合同，则为违约，租赁公司可以追究你的责任。
2、租赁公司把车租给你，是存在法律风险的。同理，你没有驾照，很大可能也是会把车给别人使用，如果在你把车给别人使用中存在过错，比如实际使用人也没有驾照，一旦发生事故，你是需要承担法律责任的，即在事故责任范围内、在交强险额度之外，你要承担连带赔偿责任。
《侵权责任法》第四十九条：“因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。”
《道路交通安全法》第七十六条：“机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。超过责任限额的部分，由过错方承担赔偿责任。”
希望对你有帮助！
很高兴由我来回答你的问题。我个人认为你与租赁公司签订的合同是否有效还要分情况进行考虑。
根据合同法第四十四条之规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。双方签订的合同是否有效，不仅双方签订的合同在内容和形式上要符合上述法律规定的情形外，还必须考虑在签订合同当时双方是否具有相应的民事权利能力和相应的民事行为能力。如果双方在签订租车合同时，双方都具有完全民事权利能力和民事行为能力，且不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显示公平、重大误解的情形，那么合同有效。否则你与租赁公司签订的合同，就可能是效力待定或可变更可撤销的合同。
合同有效时的注意情况。在合同有效的情况下，双方通过签订合同，就已经通过白纸黑字把双方的权利义务确定了下来，那么，下一步你需要注意的是如何履行合同的事情。根据合同法第六十条之规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
合同效力待定时的注意情况。就你们双方签订的合同而言，造成合同效力待定的原因要么是合同相对方没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同;要么是对方无权处分了他人的财产。因此在这种情况下，你想要合同有效，那么就必须征得真实权利人对合同的追认。
可变更可撤销的合同的注意情况。合同法第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。因此，在这种情况下，想要合同有效，那么就必须和对方主动协商，双方对合同进行变更，消除欺诈、胁迫、乘人之危、显示公平、重大误解的情形。
