借款抵押借条怎么写才有效
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民间借贷以房产证抵押是否有效？写借条并注明以房产抵押有效吗？
民间借贷以房产证作抵押，要经过房管部门登记备案审核，查验不动产证（两证合一）是否存在伪造假证行为，抵押物合法性，真实性，有无法律效力。借条并注明以房产抵押是否有效，房产抵押不是那么简单化，借条与借款申请书形式不同，借条是借、贷双方借款依据凭条，其内容提要简单明了。如果有房产抵押，必须签订一式三份的房地产抵押承诺书（协议）、借款抵押合同、房管登记中心所发的填写表格抵押物登记表，需提供产权证、个人身份证等诸多证件材料，前往房管所（登记中心）登记，需经验证查明，所有提供材料的合法性、真实性、以及有效性。
民间借贷以房产证抵押是有效的，需要签订借款合同及抵押合同，去辖区的房产交易中心办理房地产抵押登记。仅凭借条（相当于借款合同）注明以房地产抵押无效的，当然借条是有效的。
1、准备相关的证件材料，亲自到辖区的房产交易 中心办理房产抵押登记。
2、当事人领取并填写《房产登记申请书(抵押证书)》，当事人包括贷款人、借款人、抵押人。
3、把证件、文件和申请书交给房产交易中心的办理人员进行审核。 符合办理抵押登记的条件，房产交易中心出具抵押登记回执，初审登记成功。
4、缴纳费用。
5、符合办理抵押登记的条件，房产交易中心会出具抵押登记回执，代表初审登记成功。
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