建筑施工合同中违约金的约定一定需要遵守吗
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合同法对没有约定违约金,也没有造成损失的违约怎么处理?有何依据?
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首先,需要看下是哪类纠纷,是哪类合同,比如购房合同,在最高院的司法解释中有一条:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
其次,一般没有约定的,但造成实际损失的要计算实际的损失,这部分损失要提供相关的票据。虽没造成实际损失,但是并不代表没有违约,可与对方协商,协商不成,可以诉讼,法官会根据实际情况要求违约方承担违约责任。
最后,希望大家在签合同时,仔细阅读合同条款。
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