我国农村土地怎样转让合法
- 农民承包地能不能自由买卖？有何依据？
- 农村的土地怎么买卖，建房种植物等？
- 农村土地流转和土地买卖的区别在哪里？为什么土地买卖是违法的？
- 农村山地转卖合法吗？
- 为什么越来越多的公知和知识分子热衷于让农村的土地可以买卖？
农民承包地能不能自由买卖？有何依据？
谢邀！农民承包的土地不能自由买卖。根据中华人民共和国土地管理法，可以租赁，不可以自由买卖。买卖是违法的。
有下列情况可以买卖:
一公共建设征地。如有正规批文建设公共设施用地，道路交通用地等。
二工业项目征地，如经济开发区，工业和农产品深加工项目建设征用土地。
三城市发展征地。
为保护耕地，国家对耕地的征用审批非常严格。
不能，简单例子，土地承包经营与房地产都涉及到土地使用产权问题，必须通过国家指定部门见证设施管控，擅自买卖是非法的没有法律保障性。尽管确权认证书以发放就位，擅自买卖土地购买方需要过户，确保资金安全稳妥免遭欺诈，法律规定土地使用权必须同村组居民，土地购买方没经过政府部门政审流程，可以说是知法犯法，在承包期内村委会都无权回收调整，购买方愿意抛洒金钱吗？最大可能性～顶风作案。个人观点.不喜勿扰。
农村土地所有权归集体所有，村民只有承包经营权，实际就是依法使用土地的权利，现在国家准许承包经营权人在承包期内转让土地经营权，他人依法经营使用土地其权益受国家保护。
所以土地所有权不归村民所以，村民无权随意处分土地，只能依法行使权利。
农民的承包地能不能自由卖买?谢邀请回答。我的回答是不能，原因如下。农民作为土地承包户，对承包地只能拥有以下三种权利。
一是自由耕种权，即种粮种棉、种瓜种菜、种花种树，自由耕种集体和外人不得干涉。
二是承包地流转权，在承包期内因无力种植等原因，可将承包地流转他人。自己收取协议的流转费。
三是加入村民经济委员会下的经济合作社，收取股金和劳务费用及分红。
承包地任何单位和个人都没有自由卖买权。只有政府有征收权。
农村的土地怎么买卖，建房种植物等？
卖农村房，但可能你那房子只是有价无市，我一浙江丽水缙云同事，他镇边上的房子，以前据说挺紧俏，但去年底真挂出去，无人问津！毕竟农村房没产证，过户麻烦，后续怕纠纷，不好出手！另外，缓解债务很重要。以后你们兄妹毕业后，买县城房子不难！
发布于 2020-01-29・著作权归作者所有
农村土地流转和土地买卖的区别在哪里？为什么土地买卖是违法的？
这是一个非常简单的问题，农村土地流转只是流转的土地经营权，而土地买卖是通过多钱关系转让了土地的所有权。土地所有权不属于私人，如果我们把不属于自己的东西给卖了，这当然就是违法的呀。这个比指山卖磨的性质更严重，指山卖磨属于虚假买卖，带点诈骗的性质。而买卖他人财产，这属于非法占有。
我国实行土地公有制，所有的土地，不是国家所有，就是农村集体所有。农村的土地，包括耕地和非耕地，都属于农村集体所有，就连农民的宅基地，所有权也是归集体所有，农民只有使用权。而农村的耕地，只是承包给农民使用，根据本集体经济组织的人口情况，平均将农村集体的土地承包给本集体经济成员。
农村在承包耕地后，在承包期内依法享有耕地的经营权，有权自主决定生产和产品销售。而如果自己没有能力耕地，完全可以将土地的经营权有偿转让给他人，这种转让，就叫土地流转。土地流转必须是农民自愿，并且必须有一定的流转期限。而这个流转期限，不能超过农民土地的承包期限。而土地的流转费用，相对于土地征用或者土地买卖的费用，那要相差很远。
农村土地流转是受国家支持和扶持的，国家保护农民的利益，鼓励没有耕种能力的农民对外流转土地，使土地得到更好的利用，更好地满足土地规模经营和农业现代化的需要。土地流转相对于土地买卖来说，最大的区别就是土地的所有权不变，并且，土地的承包权也不就，变的只是土地的经营权。
而土地买卖，是变更了土地的所有权。土地一旦买卖，就永久地变更了土地的所有权。农村如果卖出土地，农民就彻底失去了土地。《中华人民共和国宪法》规定，“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”也就是说，土地使用权可以转让，但不管私人还是任何组织，都是不允许买卖土地的。买卖土地，违犯了宪法规定，自然就是违法的了。
土地流转，流转的只是对土地的经营权，土地的所有权不归个人所有，是属于村集体的。而且流转的土地只能继续发展农业，不能更改土地用途。
土地买卖就不一样了，国家有明确规定，城市土地归国家所有，农村土地归集体所有，土地的所有权是不属于个人的。农民享有的是对土地的经营权和承包权，并没有所有权，所以无法对土地进行买卖。
土地流转和土地买卖存在明显的界限，大家一定要弄清楚，不然一不小心，可能就要受到国家法律的处罚。
农村山地转卖合法吗？
农村山地转卖是违法犯罪行为，转租经营管理是可以的，除非山地上的房子及其它自建设施是可以转卖的。在土地确权证明中规定，一切土地（包括山地、水库、林地等）都归国家所有，任何人都无权进行买卖国有土地，只能承包或转包土地经营管理，否则就是犯罪行为！
为什么越来越多的公知和知识分子热衷于让农村的土地可以买卖？
谢谢邀请！
为什么越来越多的公知和知识分子热衷于让农村的土地可以买卖。
如果要谈论这个问题，首先就要弄清楚这部分公知知识分子的思想追求。如果用毛主席的两个基本估计去衡量，这就应该是他们最真实的诉求。然而，这部分人的思想意识始终对私有制念念不忘，所以，企图用土地可以买卖的方法，把中国的土地再次恢复到私有化时期。
殊不知，这种土地私有化恰恰违背了共产党人革命的初心，同时也违背了宪法，违背了大多数中国人民的心，这是不得人心的思想意识。.同时，也违背了历史的发展规律。得道多助，失道寡助。这种企图把中国推向全面私有化的人，是不得人心的，注定碰得头破血流的。
凡是行将倒退的行为，在事实中会败得很惨，古今皆如此。例如，篡夺辛亥革命果实的袁世凯，当上中华民国总统后，就立即想到了世袭制，所以，他野心勃勃恢复帝制，当上了皇帝，不及百天，云南督军蔡锷全国通电讨袁，结果是老袁以失败而告终。
今天的公知及知识分子的部分人的土地私有化，中国全面私有化的观念，必将和袁世凯的皇帝梦如出一辙，永远不会得逞。
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