建设工程确认解释合同效力纠纷无效的情形包括什么

法律知识 2025-08-12 5
今天给各位分享建设工程确认解释合同效力纠纷无效的情形包括什么的知识,其中也会对建设工程确认解释合同效力纠纷无效的情形包括什么进行详细列举解释,一起来了解下吧!
  1. 2025民法典无效合同的认定及处理?
  2. 合同无效该如何确定工程价款?建设工程款纠纷管辖该如何确定?
  3. 合同无效的五种情形和诉讼状?

2025民法典无效合同的认定及处理?

一、《民法典》合同无效之规定:

第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。

第五百零八条 本编对合同的效力没有规定的,适用本法第一编第六章的有关规定。

合同无效该如何确定工程价款?建设工程款纠纷管辖该如何确定?

合同约定期限内完成符合质量标准的项目,由于诸多方面因素导致合同无效,也是最正常不过了。现实中无效合同多于有效合同。

无效合同不受法律保护。

无效合同中约定的权利义务无效,所以,无效合同不存在追究违约责任的问题。合同无效,造成合同无效的过错方,承担缔约过失责任。比如,施工方逾期完工,如果合同有效,施工方应当承担逾期完工的违约责任,但是,如果建设工程合同因为没有招投标,或是被别人投诉其违法行为中标事实成立的,以至于被法院确认合同无效了,施工方就无需承担违约责任。同时,依据缔约过失原则,没有组织招投标是建设方的主要责任,为此,建设方还要承担给施工方造成的经济损失。因此,准确判断建设工程施工合同的效力,预测无效合同的处理结果,对于建设方和施工方处理建设工程纠纷,具有不可估量的实际意义。

无效合同的实际发生的量价结算

不管导致合同无效的原因,在建设方,还是施工方,或是第三方原因,都要按照工程施工的实际发生量价结算。

合同无效后,怎么才能结算已经完成的单位工程,或分部、或分项、或是仅仅只是完成了某道工序的量价呢?

在这种情况下,可以依据中标通知书的中标价(合同价就是合同价),结合招标文件的规定和投标文件的承诺,按照清单项规定的量价结算。

综上所述,无效合同已失去了双方约定的意义,只能本着实事求是的原则,结算实际完成的量价。

合同无效的五种情形和诉讼状?

一、合同无效的五种情形有哪些

  有下列情形之一的合同无效:

  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;

  (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;

  (三)以合法形式掩盖非法目的;

  (四)损害社会公共利益;

  (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

  下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:

  (一)因重大误解订立的;

  (二)在订立合同时显失公平的。

  一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。

合同无效的五种情形有哪些

  二、合同无效怎么办

  合同无效是自始无效,即没有发生过法律效力,那么双方之间的基于合同的权利义务也自始不存在,如果当事人基于合同约定已经做出了某些行为,都应当恢复原状,不能恢复的,也要做相应的补救。如果当事人对合同无效有过错责任的,给对方造成了一定损失的,当然也要承担损害赔偿责任,这种损害赔偿责任就是我们通常所说的缔约过失责任。

  《合同法》明确规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

  另外,需要注意合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。也就是说,如果合同中约定了为解决产生的纠纷而选择到哪个法院起诉,或者选择某个仲裁机构等,即使合同无效,那么这个条款也是有效的,如果双方对解决办法无法协商达成一致,可以根据该条款进行解决。

  法律依据:

  《合同法》

  第五十六条合同自始无效与部分有效

  无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

  第五十七条合同解决争议条款的效力

  合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

  第五十八条合同无效或被撤销的法律后果

  合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

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