在我国买房子有什么证
有个问题请教大家，买的房子是不是都有房产证？
是不是有产权证，这样的问题还是第一次遇到，这样的问题可能很少有人问。
买的房子，不一定都有产权证，比如有些人买的小产权房子，就没有产权证。能安全交易的房子，就一定有产权证。
这里谈谈我怎么看这个问题。
哪些房子有产权证
一般来说，商品房有产权证。就是土地是出让地的房子，这是标准的商品房。
没有产权证的商品房，就可能是烂尾楼，有些烂尾楼已经交房，但就是无法办理产权证。
在重庆南岸区有个鑫隆达金色家园，就是一个烂尾楼，但已经交房多年，就没产权证。
有些安置房有产权证，有些安置房没有产权证。这个就得具体问题具体分析。一般的安置房，在交房3~5年有产权证，有的安置房在交房后一年就有产权证。
房改房有些有房产证，有些没有产权证，易懂就看你以前买的产权是怎么规定的。房改房都这么多年了，一般来说，是有产权证的。
哪些房子没有产权证
很多房子是没有产权证的，这些没有产权证的房产，不能交易。有些人愿意购买这些没有产权证的房子，说因为便宜，我的建议是，尽量不要购买没有产权证的房子，风险巨大，后悔就来不及了。
小产权房没有产权证。这是典型的没有产权证的房产，绝大多数人是了解和知道的事儿。
军产房没有产权证。军产权房属于部队，不能上市交易。
公租房和廉租房没有产权证，这个大家一定要知道。 公租房和廉租房则不能交易，不要想到因为便宜去买什么公租房和廉租房。
总结一下
商品房，集资房，某些安置房都有产权证，有产权证的房产，只要产权证没有被查封，没有被抵押，业主拥有完全的产权，都可以正常的交易。
相反，没有产权证的房子，都不能交易，这里建议各位不要去买没有产权证的房子，后悔的，只有你自己。
当然，这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习；也可以点击关注我的账号，方便以后交流这类似的问题。
买的镇上的房子房产证应该是什么？
房产证是一份正式的房屋所有权证明文件，是购房者合法拥有房产的凭证。对于在镇上购买的房子来说，房产证应该是由当地房产管理部门颁发的，包括房屋所有人的姓名、面积、用途、权利人等信息。
购房者在购房前应该查看房产证，以确认房子的所有权归属、产权状况等信息，确保自己的权益不受侵害。因此，房产证对于购房者来说是非常重要的一份文件。
在乡镇买房子有没有房产证？
在乡镇买房子也需要房产证。房产证是国家规定的标准房屋产权证明文件，不管是城市还是乡镇都适用。购买房子时，购房者应该和房主签订正式的房屋买卖合同，并向房地产部门申请办理房产证。
通过办理房产证，可以保障买房人的财产安全和合法权益。
同时，房产证上面的信息可以作为房屋所在地的资产、国土和房地产的重要统计数据，能够帮助地方政府了解本地区的房地产状况，对城乡规划和土地管理等方面也起到了重要作用。
买房子买有房产证的还是小产权的？
谢阅！首先我们分清两种房子性质的区别，有房产证的的房子通俗的讲也叫大产权房，一般是指开发商办理合法的开发手续，办理土地出让手续并按照规定上缴给国家土地出让金和使用税，有国家发给开发商土地使用证和房屋预售证，这样的房屋国家发给房屋所有权证。
而农民在集体土地上，只有乡镇政府或者是村委会盖章用来证明房子的归属权，并没有国家房产部门的认可，这样的房子通常就是我们所说的小产权房。
我们应该买哪一种房子，是有房产证的还是小产权的，除了要分清这两种房子的区别之外还要考虑到自己的实际需求:
第一 购买小产权房的优点。
它的价格比较便宜，如果处于居住的目的选择一套小产权房还是不错的选择，但是在房屋的原则上应该慎重，因为小产权房缺少相应的受保护权益，在法律上来说不受国家的认可和相应的保护，所以我们买小产权房子的时候，应该注意:
1 不要选择期房购买，因为建造房屋过程中本身手续都不全，如果选择期房有可能会面临房屋建造不起来或者是交房时间太长的风险。
2 不要选择单独的一两栋小产权房购买，因为小产权房并不是合法建房，如果只盖了几栋楼房还是小产权房的话，有可能会面临被拆迁的风险，而且拆迁也得不到相应的补偿，在买房过程中应该选择大的小区，如果一下能起来一二十栋楼房，那被拆迁的风险就会小太多了。
购买小产权的缺点:
1 小产权房不能够办理房产证，对房子没有产权，不收到法律保护。
2 小产权房子建造的质量上得不到很好的保证，由于小产权大都是农村集资建房，安置建房，房屋建造过程中，房子的质量没人监督，由于这些小产权房屋大都是由土地所在村开发，房屋的售后，维修，物业方面也存在不完善因素。
3 小产权房屋不能够抵押贷款，在拆迁过程中难得到相应的补偿。
第二 有房产证的房子优点。
1 这类房子的房产证是由国家颁发，能够得到国家的认可和法律的保护。
2 这类房子由于证件齐全，对以后孩子上学，房子的出售或用做抵押贷款等都会比较方便。
缺点就是相对于小产权房，在价格上会高出将近一倍。
当我们对比过两类房子各自的性质，各自的优点和缺点就可以根据自身的需求去合理的选择房子，市面上有些说小产权的房子不能买，不安全，这也不是绝对的，如果正确规避掉小产权房子的购买风险，在今天房价如此高的情况下，购买一套小产权房也是挺好的选择。
买房产证当然好啦，可以自己住也可以将来升值后再转手卖出去。
可是，带房产证的贵呀，题主既然问了这个问题肯定也是资金不够，不知道怎么取舍了。
其实，如果题主仅仅只是买房居住，不会考虑以后卖房的事情，可以考虑小产权的房子，毕竟在我这个城市，带房产证的房子是不带的价格的两倍。但是如果题主真的去购买小产权的房子也要经过多方考虑再去购买。
以上是我的拙见，不喜勿喷。
三亚买住宅和公寓房证区别？
公寓房产证和住宅房产证的主要几个区别分别是以下2点:年限不同公寓的年限大多是50年,而住宅房产证的年限是在70年,在到期之后住宅会自动续期,而公寓需要提前一年的时间向相关部门提出申请,参考当时的实际需求,如果需要将房屋所在土地回收,会给予一部分的资金补偿。
性质不同公寓房产证上的房屋属性是商业用途,住宅房产证上的属性则是普通住宅是用来纯粹居住,所以在日后生活费用方面,住宅使用的是民用水和民用电,价格会比较便宜,而公寓大多使用的是工业用水和工业用电。
此外在买卖的过程当中,公寓也会比住宅缴纳更多的税费。
文章到此结束，如果本次分享的在我国买房子有什么证的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！了解更多信息可以在站内搜索。
