购买的房子烂尾了怎么自救
烂尾楼自救成功的案例？
广西柳州大唐人家楼盘2014年底停工，2017年该小区155位业主自筹500万元“自救”，今天举行了复工复产仪式，成为柳州烂尾楼盘自救的首个案例。
2014年底，建设大唐人家的房开商因资金链断裂而“失联”，楼盘也随之停工烂尾。
楼盘烂尾2年多后，在2017年5月，业主们成立了众筹自救委员会，在柳州相关部门的大力支持下，走上众筹自救之路。最终，155户业主众筹500余万元，请来施工队伍，完善了5栋、8栋的门窗、水电等设施。部分业主得以先行入住。
楼盘烂尾开发商破产业主怎么自救？
当楼盘烂尾开发商破产时，业主可以采取以下措施自救。
首先，业主可以组织成立业主委员会，代表业主利益与开发商进行协商。
其次，业主可以寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。同时，业主可以联合其他受影响的业主，共同向政府部门投诉和申诉，争取政府的支持和帮助。
此外，业主还可以积极与其他开发商或投资者合作，寻找新的资金来源，推动项目的继续建设。
最重要的是，业主应保持团结和合作，共同努力找到解决问题的最佳方案。
楼盘烂尾是指某个楼盘在建设过程中停工、无法完工的情况，而开发商破产意味着开发商无法承担下去，这对业主来说确实是一个困难的局面。以下是一些建议，希望对业主自救有所帮助：
1. 组织业主委员会：业主可以组织起来，成立业主委员会，共同维护自己的权益，集体行动。
2. 寻求法律援助：咨询专业的律师或法律机构，了解相关法律规定，寻求法律援助，维护自己的合法权益。
3. 了解相关政策：了解当地政府对于烂尾楼盘和业主维权的相关政策与措施，积极争取政府支持和协助。
4. 联系监管部门：与相关监管部门进行联系，反映问题，要求加强监管，促使开发商履行责任，尽快解决问题。
5. 寻求合作开发商：与其他有实力和信誉的开发商进行联系，寻求合作或接手，尽量避免烂尾楼盘的价值进一步下降。
6. 寻求媒体曝光：通过媒体曝光的方式，引起社会关注，增加舆论压力，促使有关方面重视并解决问题。
7. 调查权益分配情况：了解开发商破产后资金的去向，确保自己的权益不被侵害，如有必要，可以依法维权。
请注意，以上建议仅供参考，具体的应对措施需要根据实际情况来确定。建议尽快咨询专业的法律机构或相关部门，以获得更准确和具体的帮助和建议。
楼盘烂尾的业主可以采取以下措施自救：
首先，组织业主代表团与开发商进行沟通和谈判，争取赔偿或解决方案；
其次，寻找合适的法律援助，依法维权并追究开发商的责任；同时，积极与其他业主协作，共同寻找解决办法，如集资筹款、联合购买、重新选择开发商等；
最后，积极与相关政府部门沟通，争取政府的支持和援助，促使开发商承担责任并推动项目的重新进行。
买到烂尾楼，业主如何自救？
1、弄清房屋产权归属要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属。购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出;如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部分请求处理房产证。
2、联合交涉维权如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够试着给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到最少。若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。
3、购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款。若决定要申诉时，业主也必须联合维权。
业主自救烂尾楼可以买卖吗？
不可以，除非取得合法手续，程序合法。首先，烂尾楼的土地使用权是国有土地使用权出让的，使用权人是房地产开发商。业主如果想“救”烂尾楼，需与开发商达成土地使用权转让协议。如果多个业主，需要取得商事主体资格。协议达成后，要办理土地使用权转让手续，也就是使用权征“过户”。完成法定手续，经相关部门许可后，才能买卖。
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