拆房补偿需要什么证件吗
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拆迁补偿方案要不要被拆迁方签字？
其次，租房被拆迁，通常情况下租客可以获得以下赔偿：
1、房屋装修附属物损失赔偿；
2、停业停产损失赔偿；
3、搬迁费或安置费；
4、其他合理的费用。
在实践中，遇到拆迁能拿补偿的时候，出租人通常会以各种理由将承租人的补偿份额占为己有，并义正言辞告诉承租人房屋不属其所有的，拆迁的补偿也没份，这是不合理的，双方存在租赁关系，就能享有补偿，承租人可以通过以下途径解决：
1、找出租人再协商试试
不可否认存在出租人不懂的拆迁补偿承租人也有相应份额的情况，因此，可以再在出租人协商，说明情况并返还补偿费。
2、到房屋拆迁部门投诉
拆迁补偿是由主管部门确定并实际给予被拆迁人的，出租人和承租人都属于被拆迁人，出租人占有全部补偿金是不合法，可以投诉处理。
3、到法院起诉
没有手续的房子拆迁怎样赔偿？
您好，这要看房子的具体情况：
1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子，实践中通常很难被认定为违章建筑，可以获得和有证房屋一样的补偿，实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生，譬如我们曾代理的山东养殖场、江苏企业拆迁维权等案，此时一定要坚持住，不要被对方的“违建”名义吓住。
2、08年以后建没有申请合法审批手续的，不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为，最低建筑成本价补偿。
3、如果属于抢建的，那么就没有补偿或者补偿很少。
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