民法典产权房能否申请到房产证
法院执行裁定书可以办理产权证吗？
谢邀。
竞买没有房产证的房子风险非常大。法院拍卖房子，一般都是按现状进行拍卖，法院不保证将来房子一定能办房产证。因此，竞买的房子有两种可能：一是房子因各种原因是无法办理产权的，等于你自己购买了债权。二是房子可以办理产证，届时凭法院的拍卖成交裁定书就可以单方办理产证。
因此，在房屋拍卖的时候，一定要进行尽职调查，事先了解是否可以办理产证，以及办理产证的条件，不要盲目竞买，否则，风险自担，法院不会承担任何责任。
终。
当事人可以凭生效的法院裁定书，到住房所属房管部门申请办理房产证。
《房屋登记办法》规定：
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房屋大产权证的办理流程是怎样的一般多长时间？
一般从开发商手里买的新房，办理房产证需要有一个时间。因为现在大多开发商都是预售，而办理房产证需要达到一定的条件，并办理完相关手续，比如交房之后，经竣工验收合格等。等这些手续开发商办完之后，开发商才会通知你去办理房产证。所以这个时间一般等交房后半年到一年，一般合同会约定交房时间和办理产权证时间的。但是部分开发商可能交房之后部分条件还不能达不到，可能还会拖的更久一点。
一般从开发商手里买的新房，办理房产证需要有一个时间。因为现在大多开发商都是预售，而办理房产证需要达到一定的条件，并办理完相关手续，比如交房之后，经竣工验收合格等。等这些手续开发商办完之后，开发商才会通知你去办理房产证。所以这个时间一般等交房后半年到一年，一般合同会约定交房时间和办理产权证时间的。但是部分开发商可能交房之后部分条件还不能达不到，可能还会拖的更久一点。
小产权房能办得到房产证吗？
小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。⑴小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。⑵小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。⑶如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。
2008年前建造的房屋可以申请房产证吗？
2008年前建造的房屋不可以申请房产证的。
凡是没有报建的房子，属于违规建筑，不可以拿到房产证。房产证办理流程:一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
文章到此结束，如果本次分享的民法典产权房能否申请到房产证的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！了解更多信息可以在站内搜索。
