村委会开的宅基地使用权有效吗
村委会开具的宅基地使用证有效吗?
村委会开具的宅基地使用证有两种情况:1比如本村民没有宅基地或实际缺少宅基地,可以通过本人申请上报,然后有村委会再向上报,经政府和相关部门根据国家相关法律规定去核实,情况事实可以批准,2如果村委会在不知情的情况下随意开具宅基地使用证,那肯定是无效的。
村民宅基地登记表有法律效用吗?
根据中国法律,村民宅基地登记表具有法律效用。宅基地登记是依法确认农村居民合法拥有宅基地的手续,登记表是宅基地所有权的法律证明。宅基地登记表的出具和登记程序经过法定程序,具备法律效力,可以作为宅基地所有权的证明,保障村民的合法权益。
同时,宅基地登记表也是农村土地管理和规划的重要依据,对于土地利用、承包、流转等方面具有指导作用。因此,村民宅基地登记表具有法律效用。
有法律效用。
根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,宅基地属于集体所有,农民宅基地使用权在发生权属争议时,应当按照有关土地管理的法规,先由乡(镇)人民政府进行处理,对处理结果不服的,可向县级人民政府申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。
农村宅基地土地使用证有用吗?
问题:农村宅基地土地使用证有用吗?
什么是农村宅基地土地使用证?农村宅基地土地使用证是农户因为在集体土地上建房的需要而向村集体组织申请建房用地,经县级人民政府批准后,依法向县级国土部门进行集体土地使用登记之后,再由县级人民政府颁发的一种可以证明合法使用集体土地建房的证书。那么这个证书有什么用呢?
首先,它是一种证明我们农户建设的房屋具有合法的集体土地使用手续,是符合相关法律法规规定的,不属于违法建筑。其次,当遇到农村房屋拆迁的时候,这个农村宅基地使用证也是赔偿的依据,不会把你的房子当成违建房屋而不予赔偿或者赔偿的少的情况发生。再次,拥有农村宅基地土地使用证的农户,可以在本村集体经济组织内部成员之间依法转让自己的宅基地。
因此,农村宅基地土地使用证既然是政策规定需要农户办理的,自然有其意义,也是对农村集体土地上建房的一种管理及约束,如果没有农村宅基地使用证的审批,谁都可以在农村集体土地上建房子,那还不得乱成啥样,到处都是随意按照个人意愿建造的房屋。
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感谢邀请,这个话题问的很有趣,为什么这样说呢?估计是有人遇到了难题,宅基地土地使用证,绝对是有用的,这是法律依据,俗话说,私凭文书官凭印。
但是,话又说回来了,结婚证有用吗?没领结婚证的,不也有以夫妻名义生活多年的吗?有结婚证的还有出现第三者插足的呀!不结婚胡搞乱搞的大有人在呀!说了半天就是一个字”乱”
谢邀,首先告诉你宅基地使用证肯定有用的!宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。我这可以分三点来讲:
一、领取拆迁补偿
随着各地农村建设的不断发展,很多农村田地、农村房屋等都面临这被拆迁的征收的状况,而能保证每位农户朋友获得相应拆迁补偿的保障就是你手里的证件证明。
通常情况下,只要手持宅基地证书的农户都能够获得相对应的补偿,而没有宅基地证的农户很可能一分补偿也拿不到,因为你证明不了该宅基地是你名下的,所以你得赶紧去补办。
二、领取落户补贴
当你在城市落户以后,你就会失去相应的宅基地权益,因为你已经不属于农村集体经济组织中的一员了。在这里需要注意的是,如果你进城落户之前,你有宅基地证书,那么在退出宅基地时是可以领取到一份补贴的,具体以当地政策为准。
三、抵押贷款
现在有很多农村人与时俱进,有很多创业致富的想法,但是资金不够限制了行动,那么对于一些不动产是可以在银行进行抵押贷款的,想要获得这笔抵押贷款,首先你需要宅基地证书。
总的来说,农村宅基地证书他是非常重要的证书,一定要妥善保管!
多谢悟空问答邀请!
农村宅基地土地使用证有什么用处?这宅基地使用证相当城市房本一样,能证明宅基地使用权归属,作为一种凭证,证明你居住的宅基地归你使用。
根据《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》相关规定,农村土地“三权”可以流转、租赁,可以作为资本、资产入股、质押。这宅基地使用证,以后可以作为股本入股合作社、股份制企业生产经营,享受分红。可以抵押养老、贷款、赊账、民间借贷。不过这抵押可能短时间无法实施。
宅基地使用证必须个人申请,携带个人相关资料去当地土地管理部门办理。宅基地必须权属明晰,一户一宅,界址合法,使用面积为法定面积。要携带宅基地使用权属证明,宅基地图址,宅基地确权登记证明等去当地土地管理部门申请。宅基地使用证,以后可以更换不动产权证。
可能目前农民认为这宅基地使用权证没多大用途,可随着农村城镇化的发展,农村宅基地使用权证、房屋所有权证,土地承包经营权证,对土地征用、拆迁补偿、移民安置补偿都有很大作用。
50年代的农村宅基地使用权现在还有用吗?
5O年代的农村宅基地使用权现在没用了,但是假如在使用权的宅基地上有当时合法建造的房屋例外,根据地随房走的原则,不管在以后有没有确权领证(农村集体土地使用证)如现在的房屋还完好,可以到县级土地管理局申请确权补证,当然,其中的手续比较麻烦。
OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助,了解更多关于村委会开的宅基地使用权有效吗的信息可以在站内搜索。