司法实践中买房手续费有哪些
大家好，关于司法实践中买房手续费有哪些很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于司法实践中买房手续费有哪些知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
司法网拍房收费标准？
1，司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。2，如房产证过五年并是唯一住房主，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
商品房通过司法拍卖手续费如何计算？
目前的司法拍卖平台和法院不收取费用，买方需承担以下费用：
1、个税全额3个点；
2、契税1～3个点，试面积套数定；
3、不满2年增值税5.6；
4、水、电、物业管理等欠费，及未明确缴费义务人的费用；
5、如通过代理商竞拍的，需支付成交金额3～5个点的服务费（视总价定，总价高费率低）；
6、如需按揭则有担保机构收取费用，各地有所不同，一般2000内；
7、印花税0.1％及工本费80等零散费用。
但非常不建议个人自行参与拍卖，因为你肯定不知道是否有长期租赁或者原房东背景等，如果遇到此类现象，很可能会出现不能入住！
关于司法实践中买房手续费有哪些到此分享完毕，希望能帮助到您，了解更多信息可以在站内搜索。
