婚内购买的房产属于夫妻共同财产吗
婚后用婚前财产买房算夫妻共同财产吗?
我来正经回答一下吧。
如果存款没有和婚后的其他财产混同的,婚后用这笔钱全款买房,当然是婚前财产。只是一种婚前财产的转换而已。
男方要求加名,是否合理,这是家庭问题了。
但我和你说,没加,就是你的个人财产,加了则视为对男方的赠与。
如果离婚,基本就是一人一半了。(当然,一般来说可以证明是一方婚前个人财产所购买的,会考虑出资问题适当女方多分,但基本不会差很多)
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当然是不合理了,但是,如果女方同意的话,那就另当别论了。
据婚姻法规定,婚前的财产属于个人,即使后来与他人结婚了,那这个财产的性质也没有改变,还是属于个人财产的。
如果婚前的存款,在婚后用这笔存款全款买房的,如果能够证明婚后买房使用的是婚前的存款,这笔存款与婚后的夫妻共同财产没有混同的,那全款购买的房产也是属于个人财产的。
但是,如果婚前的存款与婚后的存款产生混同的,那就麻烦了,男方抓住这1点,完全有可能认为是属于夫妻共同财产的,可以在离婚时要求分割。
女方婚前有存款,婚后用这笔存款全款买房,男方称婚后房产是夫妻共同财产,要求房产证加名。男方可以有这样的要求,无论是男方心里是怎样想的,但决定权在女方的手里,女方可以答应男方的要求,也可以不答应男方的要求,这完全是女方的权利,跟是否合理牵扯不上的。
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以个人名义借钱买房属于夫妻共同财产吗?
一个人名义借钱买房属于夫妻共同财产吗?
这个看什么情况,如果夫妻还没有离婚,就是在婚内,你那怕是以个人名义借钱买房子,也是属于夫妻共同财产,只要是夫妻还在婚内,你都不可以自己一个人去买房子,来作为你一个人的私人财产的,有些人呢?想说是我自己以我自己的名义买的房子,就是自己的个人财产了,这种想法是错误的,也是不被认可的。
以个人名义借钱买房,没有明确约定的,属于夫妻共同财产!
根据民法典规定,一般情况下,如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,应认定为夫妻共同财产;双方有明确约定为夫妻一方财产的,则应当认定为一方的个人财产!
属于
问题中提到“夫妻”,说明是已经办理了结婚手续,那么,现在就属于在婚姻期间的买房行为,在婚姻期间购置的房子,虽然是以个人名义借钱购买,购买成功以后,房子也会属于夫妻共同财产,也就是说,只要是在婚姻期间购买的财产,都属于夫妻共有。
国内购置房产,后与移民澳洲的中国人结婚,国内房产是婚前财产吗?
谢谢邀请。不知道能不能回答好,试试看,毕竟不是专家。
如果在澳洲离婚,夫妻双方要将所有财产和负债都放在一起之后按照比例还分。其中包括婚前财产。甚至可以包括离婚后的财产(养老金)。那么夫妻一方的海外资产也算夫妻共同财产。一方是有权利主张分割的。但是夫妻毕竟不是仇人,好合好散,很多也就不几觉了,也没有必要把人逼的那么绝。但是如果一方坚决要求也是合法的。至于能分到多少要看法官最后的考量。因为到这个时候双方都已经撕破脸了,肯定无法自己分割财产了。这时候也要看律师的能力了。毕竟法官考虑很多问题,比如这套房子是谁在付出,供贷款,全款是谁拿的,谁付出的多谁分的多。
不过如果你要在国内结婚,再在国内离婚,那么就按照中国法律办了。
我说的仅供参考。
国外结婚三年后就没有婚前财产的说法了,就属于家庭财产一旦离婚了就一律平分,也没有谁对谁错净身出户的说法。但是,国外的法律对国内的财产没有执行力。从安全角度来说,最好双方签署婚前财产协议或者婚前把财产转入信托持有。具体应该咨询专业人士。
婚后房产一定是夫妻的共同财产吗?
这个自然不是。
婚后取得的房产是否属于夫妻共同财产要根据即便款项支付时间、购房资金来源何方、取得房产时有没有其他附加条件、夫妻是否有进行财产约定等,都会对房产的归属产生影响。
1、婚后使用婚前财产买房的,并登记在自己名下,无特殊情况,属配偶一方的婚前财产个人财产的转化,仍然属于个人财产。
2、婚前买房婚后拿证,仍属婚前财产。房产买卖的过程恰好与结婚登记重合,出现婚后才拿到房产证,《婚姻法司法解释一》中规定,夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。
3、继承取得的房产。配偶一方可能在婚姻存续期间通过继承取得房产,根据司法解释规定,这种情况下,若遗嘱有确定只是属于配偶一方的财产,仍然属于个人财产。
4、通过赠与取得房产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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